سجَّل القطاع العقاري في الإمارات العربية المتحدة أداءً استثنائيًّا خلال الربع الأول من عام 2026، متجاوزًا التوقعات ومؤكدًا مكانة الدولة كوجهةٍ استثماريةٍ عالميةٍ في هذا القطاع الحيوي، في ظل تنامي ثقة المستثمرين المحليين والدوليين بمرونة السوق وقدرتها على تحقيق عوائد مستدامة.
وأظهرت بيانات رسمية صادرة عن الجهات المختصة في أبوظبي ودبي والشارقة وعجمان نموًّا ملحوظًا في مختلف المؤشرات العقارية؛ ما يعكس استمرار الزخم في السوق مدعومًا بسياساتٍ اقتصاديةٍ متوازنةٍ ورؤيةٍ تنمويةٍ طويلة الأمد، وفق وكالة أنباء الإمارات "وام".
دبي وأبوظبي تقودان المشهد بنمو قوي
في دبي، واصلت السوق العقارية أداءها القوي، حيث سجَّلت أكثر من 718 ألف معاملة عقارية، بينها نحو 60 ألف تصرف، بنمو نسبته 6% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. كما ارتفعت قيمة التصرفات إلى 252 مليار درهم بزيادة 31%، فيما بلغ عدد الاستثمارات نحو 57.7 ألف استثمار بقيمة 173 مليار درهم.
وشهدت الإمارة توسُّعًا في قاعدة المستثمرين لتصل إلى أكثر من 48 ألف مستثمر، من بينهم ما يزيد على 29 ألف مستثمر جديد؛ ما يعكس جاذبية السوق واستمرارية تدفق الاستثمارات الأجنبية.
أما في أبوظبي، فقد سجَّلت الإمارة أفضل أداءٍ ربع سنوي في تاريخها، مع نمو في المعاملات العقارية بنسبة تجاوزت 160%؛ لترتفع القيمة الإجمالية إلى 66 مليار درهم، مقارنةً بنحو 25.3 مليار درهم خلال الفترة نفسها من 2025، إلى جانب تنفيذ أكثر من 13.5 ألف معاملة؛ ما يعزز موقعها كمركز استثماري إقليمي ودولي.
شهدت الأسواق العقارية في الدولة نشاطًا متسارعًا في إطلاق المشاريع الجديدة
الشارقة وعجمان.. توسع في الاستثمارات وتنوُّع في الجنسيات
وفي الشارقة، بلغت قيمة التداولات العقارية 18.5 مليار درهم خلال الربع الأول، بنمو 40.7% مقارنةً بالعام السابق، فيما ارتفع عدد المعاملات إلى أكثر من 29 ألف معاملة.
وسجَّلت الإمارة تنوعًا ملحوظًا في قاعدة المستثمرين؛ حيث بلغ عدد الجنسيات المستثمرة 113 جنسية، مقابل 97 جنسية في 2025؛ ما يعكس اتساع قاعدة الطلب الدولي على العقارات في الإمارة.
وفي عجمان، بلغت قيمة التصرفات العقارية 6.22 مليار درهم من خلال 3,890 تصرفًا، بزيادة 12%، فيما وصل حجم التداول إلى 4.24 مليار درهم عبر أكثر من 3,100 عملية.
زخم المشاريع يُعزز ديناميكية السوق
وعلى صعيد التطوير، شهدت الأسواق العقارية في الدولة نشاطًا متسارعًا في إطلاق المشاريع الجديدة؛ ما يعكس استمرار الطلب وقوة السوق، فقد أطلقت شركة "إعمار العقارية" مشروع "غولف فالي" الذي يضم 262 وحدة سكنية، فيما أعلنت "الوطنية العقارية" عن تطوير برج تجاري جديد في منطقة البرشا هايتس بقيمة 500 مليون درهم.
وأطلقت "الدار العقارية" مشروع "باكارات ريزيدنسز السعديات"، في حين كشفت شركة "مدن" عن مشروع "تارا بارك" في جزيرة الريم.
وسجَّل مشروع "مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز" الذي تطوره شركة "أوهانا للتطوير العقاري" إقبالًا لافتًا؛ حيث حقق مبيعات تُقدّر بنحو 6 مليارات درهم خلال 72 ساعة فقط، في مؤشر واضح على قوة الطلب.
أعلنت أبوظبي عن حزمة منافع سكنية بقيمة 4.21 مليار درهم استفاد منها أكثر من 2,600 مواطن
دعم حكومي يعزز الاستقرار والنمو
بالتوازي، واصلت برامج إسكان المواطنين في الدولة تحقيق تقدم ملحوظ؛ حيث أعلنت أبوظبي عن حزمة منافع سكنية بقيمة 4.21 مليار درهم استفاد منها أكثر من 2,600 مواطن، شملت قروضًا ومنحًا وأراضي سكنية.
وفي دبي، تم تخصيص أكثر من 4,600 قطعة أرض سكنية للمواطنين بقيمة 5.3 مليار درهم، ضمن خطط التوسع العمراني، فيما اعتمدت الشارقة دفعة جديدة من مستحقي الأراضي شملت 1,200 مستفيد.
وأصدر برنامج الشيخ زايد للإسكان نحو 759 موافقة سكنية بقيمة تجاوزت 616 مليون درهم خلال الربع الأول، ضمن جهود دعم الاستقرار الأسري وتعزيز جودة الحياة.
ويعكس هذا الأداء المتكامل قوة القطاع العقاري في الإمارات، وقدرته على التكيف مع المتغيرات الإقليمية والعالمية، مدعومًا برؤية اقتصادية واضحة تعزز الاستقرار وتجذب الاستثمارات؛ ما يرسخ مكانة الدولة كإحدى أبرز الأسواق العقارية على مستوى العالم.