سجَّل المستثمرون في العقارات بدبي خلال العام الماضي 2024، أرباحًا قياسية بلغت نحو 60 مليار درهم من سوق إعادة البيع، وفق تقرير حديث صادر عن شركة "فام" العقارية.
وأبان التقرير أن السوق الثانوية حققت مكاسب رأسمالية بقيمة 59.7 مليار درهم في عام 2024؛ ما يمثل 32 بالمائة من إجمالي قيمة إعادة البيع الأعلى على الإطلاق في دبي، والتي بلغت 188.1 مليار درهم العام الماضي. وبحسب التقرير، ارتفعت أرباح إعادة البيع الإجمالية العام الماضي بنسبة 34%، مقارنةً بعام 2023؛ لتكمل بذلك قفزةً هائلةً بنسبة 1300 بالمائة على مدى السنوات الخمس الماضية.
وفيما يتعلق بأفضل 10 مناطق لمكاسب رأس المال في عام 2024، حققت نخلة جميرا 6.48 مليار درهم، ودبي مارينا 4.26 مليار درهم، ودبي هيلز استيت 3.61 مليار درهم، والثنية الخامسة 3.18 مليار درهم.
ارتفعت أرباح إعادة البيع الإجمالية العام الماضي بنسبة 34%
كما حققت وسط مدينة دبي 3.18 مليار درهم، وإميريتس ليفنج 2.45 مليار درهم، والخليج التجاري 2.33 مليار درهم، وقرية جميرا الدائرية 2.20 مليار درهم، والمركاض 2.09 مليار درهم، وأخيرًا «وادي الصفا 5» 1.77 مليار درهم.
يُذكَر أن عام 2024 كان قياسيًّا على الإطلاق للعقارات في دبي، مع نموٍّ سنويٍّ في كل قطاع عقاري، توّج بارتفاع 42% على أساس سنويّ في الحجم الإجمالي لمبيعات الشقق، مع 141.168 معاملة بقيمة 260.6 مليار درهم.
أما مبيعات الفلل فقد ارتفعت بنسبة 21.1% إلى 30,938 وحدة بقيمة 164.1 مليار درهم، وارتفعت معاملات العقارات التجارية 10.1% في الحجم إلى 4,304 وحدات بقيمة 9.7 مليار درهم، في حين تمَّ بيع 4,352 قطعة أرض بقيمة 86.5 مليار درهم، بزيادة 2.6 %.سوق العقارات بدبي