كشفت "إعمار للتطوير"، المدرجة بالسوق المالية بدبي، والتي تعمل على تطوير العقارات وإدارة المشروعات العقارية في دولة الإمارات، عن أرباحها التي جاءت أعلى من متوسط التوقعات خلال الربع الحالي، بعدما ارتفعت بنسبة 57%؛ لتبلغ 3.25 مليار درهم، محقِّقةً بذلك أعلى أرباحٍ فصليةٍ لها منذ الإدراج، وفقًا لـ"أرقام".
ويُعزى سبب تحقيق تلك الأرباح القياسية، خلال الربع الحالي، إلى تحقيق الشركة أعلى إيراداتٍ فصليةٍ لها على الإطلاق؛ حيث ارتفعت بنسبة 50% عن الربع المماثل؛ لتبلغ 7.71 مليار درهم، مدفوعةً بارتفاع إيرادات القطاع الرئيسي، والأكبر حجمًا "بيع الوحدات السكنية" بنسبة 57% عن الربع المماثل؛ لتصل إلى 7.31 مليار درهم، خلال الربع الثالث 2025، وبنسبة 60%، مقارنةً بالربع السابق، كما شهد الربع الحالي تحسُّن هوامش ربحية القطاع بمقدار 1.4% عن الربع المقارن؛ لتصل إلى 54.2%، مقابل 52.8%، خلال الربع الثالث 2024؛ نظرًا لارتفاع الإيرادات بنسبةٍ أكبر من ارتفاع التكاليف المباشر.
من جهةٍ أخرى، انخفضت إيرادات قطاع "بيع عقارات تجارية وقطع أراضٍ، وأخرى بنحو 18% عن الربع المماثل؛ لتصل إلى 403.2 مليون درهم، بنهاية الربع الثالث 2025، إلا أنها ارتفعت بنحو 17% عن الربع السابق، وتراجعت هوامش ربحية القطاع بشكلٍ طفيفٍ عن الربع المماثل؛ لتصل إلى 98.7%، مقابل 99.1% خلال الربع الثالث 2024؛ نتيجة ارتفاع التكاليف المباشرة، وانخفاض الإيرادات.
وفيما بتعلق بالنتائج، ارتفعت الأرباح من الحصة في دخل الشركات الشقيقة إلى 111.5 مليون درهم، مقابل 42.5 مليون درهم خلال الربع الثالث 2024، كما ارتفع كلٌّ من الإيرادات الأخرى وإيرادات الودائع لأجل بنسبة 34%، و4% على التوالي، مقارنةً بالربع المقارن من العام الماضي، بالإضافة إلى انخفاض تكاليف التمويل بنسبة 39%؛ لتصل إلى 52.4 مليون درهم، قياسًا بـ 85.6 مليون درهم في الربع الثالث 2024.
سلَّمت الشركة حوالي 79,000 وحدةٍ سكنيةٍ منذ عام 2002
وانخفض هامش الدخل للشركة بـ0.7% عن الربع المماثل؛ ليصل إلى 56.5% خلال الربع الثالث 2024، رغم ارتفاع الإيرادات، مقارنةً بـ 57.2% خلال الربع المماثل من عام 2024؛ نتيجة ارتفاع التكاليف المباشرة بنسبةٍ أكبر من ارتفاع الإيرادات، كما تأثرت نتائج الشركة بارتفاع المصاريف الإدارية والتسويقية بنسبة 41%، مقارنةً بالربع المماثل، وبنسبة 42% مقارنةً بالربع السابق، بالإضافة إلى ارتفاع مصاريف ضريبة الدخل بنسبة 11%.
وأشارت الشركة، في بيانها الصحفي، إلى ارتفاع مبيعاتها العقارية خلال الفترة الحالية بنسبة 10%؛ لتصل إلى 52.9 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى 2025، مقارنةً بـ48 مليار درهم، خلال نفس الفترة من العام السابق، بدعمٍ من إطلاق الشركة 33 مشروعًا جديدًا ضمن المجمَّعات الرئيسية لـ"إعمار"، وبلغت الإيرادات العقارية المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز 120.4 مليار درهم، بنهاية سبتمبر 2025، وبزيادةٍ قدرها 44% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2024، والتي سيتم احتسابها كإيرادات في السنوات القادمة؛ ما يشير إلى نموٍّ ملحوظٍ في الإيرادات خلال السنوات القادمة.
كما أفادت الشركة أنها قامت بتسليم حوالي 79,000 وحدةٍ سكنيةٍ منذ عام 2002 عبر مواقعها الرئيسية المختلفة، وتعمل حاليًّا على تسليم ما يزيد على 47,200 وحدةٍ سكنيةٍ قيد التطوير.