جاءت أرباح شركة "إعمار العقارية"، أكبر شركة تطوير عقاري في دبي، والمدرجة بالسوق المالية بدبي، أعلى من متوسط التوقعات خلال الربع الرابع 2024 بعدما ارتفعت بنسبة 47% عن الربع المماثل لتبلغ 4.99 مليار درهم، محققة بذلك أعلى أرباح فصلية لها على الإطلاق.
ويُعزى سبب تحقيق تلك الأرباح القياسية خلال الربع الحالي إلى تحقيق الشركة أعلى إيرادات فصلية لها على الإطلاق، بلغت 11.71 مليار درهم، وبنسبة نمو قدرها 40% عن الربع المقارن، وبنسبة 25% عن الربع السابق، بدعم من المبيعات العقارية والمبيعات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز، وفق ما نقلته "أرقام".
وساهمت إيرادات القطاع الرئيسي قطاع العقارات الذي يشمل تطوير وبيع الوحدات السكنية في المجمعات والفيلات والوحدات التجارية وقطع الأراضي في تحقيق تلك الإيرادات والأرباح القياسية، بعدما ارتفعت بنسبة 55% لتصل إلى 9.27 مليار درهم خلال الربع الرابع 2024، محققًا بذلك أعلى إيرادات فصلية له على الإطلاق.
كما تراجعت هوامش ربحية القطاع بنحو 5% عن الربع المقارن لتصل إلى 52% خلال الربع الرابع 2024، مقابل 57% خلال الربع المماثل، نتيجة ارتفاع التكاليف المباشرة للقطاع بنسبة أكبر من ارتفاع الإيرادات، وارتفعت إيرادات قطاع الضيافة (تطوير وامتلاك وإدارة الفنادق والشقق الفندقية والأنشطة الترفيهية)، بنحو 11% لتصل إلى 602.9 مليون درهم خلال الربع الرابع 2024، مقابل 544.6 مليون درهم خلال نفس الفترة من عام 2023، وبنحو 32% عن الربع السابق، مدفوعة بالنمو المستمر في قطاع السياحة والمعدلات القوية في الإنفاق المحلي، كما وسعت الشركة مجموعة فنادقها على النطاقَين المحلي والدولي في عام 2024، مضيفة 4 فنادق جديدة تضم نحو 500 غرفة.
ارتفعت الأرباح بنسبة 55% لتصل إلى 9.27 مليار درهم خلال الربع الرابع
وتراجع هامش الدخل للقطاع بمقدار 10% عن الربع المقارن؛ ليصل إلى 53% خلال الربع الرابع 2024، مقارنةً بـ 63% خلال الربع المماثل؛ نتيجة ارتفاع التكاليف المباشرة بنسبة أكبر من ارتفاع الإيرادات، في حين تراجعت إيرادات قطاع التأجير والأنشطة ذات الصلة، بشكلٍ طفيف؛ لتبلغ 1.84 مليار درهم خلال الربع الرابع 2024، مقابل 1.86 مليار درهم خلال الربع المقارن، إلا أنها ارتفعت بنسبة 12% عن الربع السابق.
بينما تراجع هامش الدخل بمقدار 8% عن الربع المماثل ليصل إلى 86% بنهاية الربع الرابع 2024؛ نتيجة ارتفاع التكاليف المباشرة بنسبة أكبر من ارتفاع الإيرادات.
أما على صعيد القطاعات الجغرافية فقد حققت الإيرادات المحلية مستوى قياسيًّا بعدما ارتفعت بنحو 48% لتصل إلى 10.59 مليار درهم خلال الربع الرابع 2024 مقابل 7.18 مليار درهم خلال نفس الفترة من عام 2023، وبنسبة 28% عن الربع السابق.
يُذكر أن الإيرادات الدولية تراجعت خلال الربع الرابع 2024 بنحو 7% لتبلغ 1121.8 مليون درهم، مقابل 1202.9 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق، بينما ارتفعت بنسبة 2% عن الربع السابق.