كشف صندوق المال كابيتال ريت، وهو صندوق استثمار عقاري (REIT) عام مغلق، ومدرج في سوق دبي المالية، اليوم، عن توزيع أرباحٍ نهائيةٍ بواقع 3.75 فلس للوحدة عن النصف الثاني للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، بإجمالي توزيعات تجاوز 26.29 مليون درهم.
وكان الصندوق في هذا الصدد قد توقَّع أن يتم سداد التوزيعات في 9 أبريل 2026، وذلك رهنًا باستكمال الإجراءات الإدارية المعتادة، ويأتي هذا الإعلان في عامٍ نجح الصندوق فيه باستكمال زيادة رأس ماله من خلال طرحٍ عامٍّ إضافي، وتمَّ جمع ما يقارب 206 ملايين درهم؛ مما عزَّز قاعدة حقوق الملكية للصندوق لدعم خُطط النمو المستقبلية، وفقًا لوكالة الأنباء الإماراتية "وام".
تضم المحفظة سبعة أصول مدرّة للدخل وتستفيد من عقود إيجار طويلة الأجل
وعقب هذا الاستحواذ، أصبحت محفظة الصندوق تضمُّ سبعة أصولٍ مدرَّةٍ للدخل في قطاعَي التعليم والرعاية الصحية، مدعومةً بعقود إيجار طويلة الأجل مع جهاتٍ مستأجرةٍ ذات ملاءةٍ ماليةٍ قوية، وتواصل المحفظة، التي تبلغ قيمتها الإجمالية حوالي 1.4 مليار درهم، الاستفادة من تدفقاتٍ نقديةٍ مستقرة، ويمكن التنبؤ بها .
يُذكر أنه، خلال العام، قام الصندوق كذلك بإعادة تمويل بعض التسهيلات التمويلية القائمة؛ مما أسهم في تحسين هيكل استحقاقات الديون وخفض تكاليف التمويل.