سجَّلت سوق العقارات في دبي، مع بداية الأسبوع يوم أمس الإثنين، بيع شقة سكنية قيد الإنشاء ضمن مشروع "بولغاري لايتهاوس" في منطقة "جزيرة 2" بقيمة 146 مليون درهم.
وبحسب بيانات منصة "دبي ريست"، تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 11,656 قدمًا مربعة، أي ما يعادل 12,576 درهمًا للقدم المربعة.
وفي سياق آخر، أظهرت البيانات أن مبيعات القطاع العقاري في دبي لامست حاجز المليار درهم خلال ساعات قليلة، عبر 329 صفقة عقارية.
توقعات بتراجع أسعار العقارات
على صعيد التوقعات المستقبلية، أفادت وكالة فيتش للتصنيف الائتماني بتوقعاتها بتراجع أسعار العقارات في دبي بنسبة قد تصل إلى 15% خلال الـ 18 شهرًا المقبلة.
وقال رئيس التقييمات الائتمانية لشركات دول مجلس التعاون الخليجي في "فيتش ريتينغز"، سامر حيدر، في تصريح لـ "الشرق"، إن هذا التراجع مرجح في ظل التسليم المرتقب لوحدات سكنية ضمن مشاريع قائمة، ما سيؤدي إلى زيادة حجم المعروض في السوق.
ورغم ذلك، استبعد حيدر أن يكون تراجع الأسعار في دبي مشابهًا للسيناريوهات السابقة، مشيرًا إلى الدور الهام الذي لعبته الجهات التنظيمية في إدارة تدفق الوحدات السكنية.
وأكد أن شركات التطوير العقاري تتمتع بهياكل تمويلية قوية ومتنوعة، بالإضافة إلى أن الطلب على العقارات في دبي لا يزال قويًّا، مما يعزز ثقة المستثمرين بالقطاع.
توقَّعت شركة "نايت فرانك" للوساطة العقارية أن تشهد أسعار المساكن في دبي زيادة أخرى خلال عام 2025
توقعات بارتفاع الأسعار في 2025
في المقابل، توقَّعت شركة "نايت فرانك" للوساطة العقارية أن تشهد أسعار المساكن في دبي زيادة أخرى خلال عام 2025، بعد زيادة بنسبة 20% في عام 2024.
ووفقًا لتقرير حديث من الشركة، من المتوقع أن ترتفع قيم المساكن بنسبة 8% في السوق العقارية بشكل عام، في حين ستشهد سوق العقارات الفاخرة زيادة تصل إلى 5%، وفقًا لتوقعات نشرتها "بلومبيرغ".