كشفت شركة "أمانات القابضة"، المدرجة أسهمها في سوق دبي المالية، عن إتمام عملية بيع أحد أصولها العقارية التعليمية "مدرسة"، والمملوك لها، مقابل 453 مليون درهم.
ووفق بيان للشركة، حققت عملية البيع هذه عائدًا نقديًّا مضاعفًا غير مموَّل بواقع 1.7 مرة عن الاستثمار الأساسي، ومعدل عائدٍ داخلي قدره 10 %؛ لتصل قيمة صافي العائد النقدي من الصفقة إلى 294 مليون درهم، ويتمثل الأصل المبيع في عقار مدرسة "نورث لندن كوليجات"، التي استحوذت عليها "أمانات" مقابل 360 مليون درهم في يونيو عام 2018، وقدَّمت "أمانات" لاحقًا تمويلًا لأعمال توسعة المدرسة بقيمة 33 مليون درهم؛ ليصل إجمالي استثمارها في هذا الأصل إلى 393 مليون درهم، حسب ما أوردته "أرقام".
حققت عملية البيع هذه عائدًا نقديًّا مضاعفًا غير مموَّل بواقع 1.7 مرة عن الاستثمار الأساسي
كما يندرج هذا التخارج في إطار إستراتيجية "أمانات" المتمثلة في "الاختيار، النمو، وتحقيق الربح"، والتي تركّز على اختيار أصولٍ ذات إمكاناتٍ عالية، والاستثمار فيها؛ لتعزيز نموّها، وتوسيع نطاقها، وتسييلها؛ لتحقيق ربحٍ في التوقيت المناسب، مع استخدام العائدات؛ لتحقيق قيمةٍ مضافةٍ للمساهمين، وجمع رأس المال اللازم للاستثمار في أصولٍ جذابةٍ مماثلة.
يُذكر أن الشركة توقَّعت أن تُحقّق ربحًا صافيًا من الصفقة، مشيرةً إلى أن الأثر المالي لها سيظهر في الربع الثالث 2025، وبيَّنت إن المركز المالي لها لن يشمل مستحقات الإيجار التمويلي بعد إنجاز الصفقة، كما لن تشمل النتيجة المالية إيرادات من الإيجار التمويلي "بعد الإنجاز".