سجَّل القطاع العقاري في إمارة دبي خلال يناير 2026 أداءً قياسيًّا غير مسبوقٍ، بعدما بلغت قيمة المبايعات 72.2 مليار درهمٍ، بنمو سنوي قدره 65% مقارنةً بنحو 43.9 مليار درهمٍ، خلال الفترة نفسها من عام 2025، في أعلى حصيلة شهرية تُسجَّل في تاريخ السوق العقارية بالإمارة.
وأظهر رصدٌ إحصائيٌّ استند إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن عدد صفقات البيع ارتفع إلى 17.4 ألف صفقةٍ خلال يناير الماضي، بزيادة سنوية بلغت 23.9% مقابل 14.04 ألف صفقةٍ في يناير 2025؛ ما يعكس استمرار الزخم القوي في مختلف مكوِّنات السوق، وفق "أرقام".
وبحسب البيانات الرسمية، بلغ إجمالي قيمة التصرفات العقارية في دبي خلال الشهر نفسه 110.5 مليار درهمٍ موزعةً على 21.7 ألف تصرّف، شملت رهونًا عقاريةً بقيمة 32.4 مليار درهمٍ عبر 3.4 ألف صفقة، إضافةً إلى هباتٍ بقيمة تقارب 6 مليارات درهمٍ نُفذت من خلال 847 معاملة.
استحوذت مبيعات الوحدات السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي المبايعات
هيمنة للوحدات السكنية
استحوذت مبيعات الوحدات السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي المبايعات، خلال يناير 2026؛ إذ سُجِّل بيع نحو 13.56 ألف وحدة؛ ما يمثل 78% من إجمالي الصفقات.
كما تم بيع 2,101 مبنى، إلى جانب 1,733 قطعة أرضٍ خلال الفترة نفسها، في مؤشرٍ على تنوّع الطلب بين القطاعَين السكني والاستثماري.
مسار تصاعدي منذ 2025
ويأتي هذا الأداء امتدادًا لسلسلة من النتائج القوية التي شهدتها السوق منذ مطلع 2025؛ حيث راوحت قيمة المبايعات الشهرية بين 47 و67 مليار درهمٍ في معظم أشهر العام، قبل أن تختتم ديسمبر عند 64.88 مليار درهمٍ، وصولًا إلى القفزة القياسية المسجلة في يناير 2026.
ويؤكد هذا النمو المتواصل متانة القطاع العقاري في دبي، مدعومًا بزيادة حجم الصفقات، وتنامي الطلب المحلي والدولي، واستمرار جاذبية الإمارة كوجهة استثماريةٍ عالميةٍ رائدة.