توقَّعت شركة "جيه إل إل" (JLL)، إحدى أبرز شركات الاستشارات والاستثمارات العقارية العالمية، أن تواصل أسعار العقارات في الإمارات ارتفاعها خلال الفترة المقبلة، ولكن بوتيرةٍ أبطأ مما كانت عليه في الأعوام السابقة، مع استمرار الزخم في الطلب وتنوُّع الفرص الاستثمارية داخل السوق.
وقال فادي موصلي، مدير أول أسواق رأس المال لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في الشركة، في مقابلةٍ مع قناة "العربية بيزنس"، إن الأسعار العقارية في الدولة لا تزال في مسارٍ صعودي، رغم تباطؤ وتيرة النمو مقارنةً بالسنوات الماضية، مشيرًا إلى أن التوازن الحالي بين العرض والطلب لا يزال يصبّ في مصلحة البائعين، خصوصًا في القطاع السكني.
وأضاف موصلي إن السوق الإماراتية تشهد اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين المؤسسيين العالميين، مع توسّع التركيز ليشمل قطاعاتٍ جديدةً تتجاوز العقارات السكنية.
الأسعار العقارية في الدولة لا تزال في مسارٍ صعودي، رغم تباطؤ وتيرة النمو مقارنةً بالسنوات الماضية
وأوضح قائلًا: "إلى جانب القطاع السكني، نلاحظ اليوم ارتفاعًا في الاهتمام بقطاع البنية التحتية اللوجستية، الذي أصبح من أبرز مجالات الاستثمار لدى المؤسسات الكبرى الساعية إلى تكوين محافظ عقارية لوجستية طويلة الأجل داخل الإمارات".
وأشار إلى أن قطاع المكاتب يشهد كذلك طلبًا قويًّا ونقصًا في المعروض من المساحات عالية الجودة، موضحًا أن الشركات الكبرى والبنوك تواجه صعوبةً في العثور على مكاتبٍ تتوافق مع معايير الاستدامة، والكفاءة الطاقية، والمواقع الإستراتيجية.
وقال موصلي: "هذا النقص في المعروض يدفع الأسعار إلى الارتفاع، ويجذب مطوِّرين عالميين من الولايات المتحدة وفرنسا وسويسرا، ممن يرون فرصًا حقيقية للنمو والربحية في السوق الإماراتية".
وختم مؤكدًا أن "المستثمرين الأفراد الذين يتساءلون عمّا إذا كان الوقت مناسبًا للشراء، يمكنهم الاطمئنان إلى أن السوق ما زالت توفّر فرصًا استثمارية مُجزية، مع توقّعاتٍ باستمرار النمو، ولكن بوتيرةٍ أكثر استقرارًا مقارنةً بالسنوات الماضية".