ارتفعت مبيعات العقارات في إمارة دبي بدولة الامارات العربية المتحدة إلى 479 مليار درهم خلال 11 شهرًا من يناير حتى نوفمبر 2024، بدعم قوي من مشتريات الشقق السكنية في مناطق التملك الحر، حيث شكَّلت نحو 48 % من إجمالي مبيعات العقارات في الإمارة.
جدول مبيعات العقارات في دبي
| الشهر | عدد العقارات | قيمة المبيعات (درهم) |
|---|---|---|
| يناير | 11,560 | 35,798,143,707 |
| فبراير | 11,884 | 36,508,209,035 |
| مارس | 13,597 | 37,263,014,038 |
| أبريل | 11,572 | 31,962,615,910 |
| مايو | 17,646 | 46,445,374,388 |
| يونيو | 14,184 | 45,559,874,017 |
| يوليو | 16,222 | 50,095,794,088 |
| أغسطس | 16,147 | 47,132,701,392 |
| سبتمبر | 18,049 | 44,632,662,409 |
| أكتوبر | 20,452 | 61,107,851,098 |
| نوفمبر | 14,489 | 43,129,430,339 |
| المجموع | 165,802 | 479,635,670,419 |
وبلغت قيمة مبيعات العقارات السكنية نحو 417 مليار درهم، وتعادل نحو 87% من إجمالي المبيعات، فيما بلغت قيمة مبيعات العقارات التجارية 13% من إجمالي المبيعات خلال 11 شهرًا من عام 2024.
جدول قيمة المبيعات حسب تصنيف العقار (درهم)
| الشهر | عقارات تجارية | عقارات سكنية | المجموع |
|---|---|---|---|
| يناير | 5,673,792,317 | 30,124,351,389 | 35,798,143,707 |
| فبراير | 3,709,429,923 | 32,798,779,112 | 36,508,209,035 |
| مارس | 4,925,898,516 | 32,337,115,522 | 37,263,014,038 |
| أبريل | 5,835,635,113 | 26,126,980,797 | 31,962,615,910 |
| مايو | 5,032,873,130 | 41,412,501,258 | 46,445,374,388 |
| يونيو | 6,552,152,815 | 39,007,721,203 | 45,559,874,017 |
| يوليو | 9,100,970,749 | 40,994,823,339 | 50,095,794,088 |
| أغسطس | 5,843,703,112 | 41,288,998,280 | 47,132,701,392 |
| سبتمبر | 3,873,919,083 | 40,758,743,325 | 44,632,662,409 |
| أكتوبر | 5,617,208,055 | 55,490,643,043 | 61,107,851,098 |
| نوفمبر | 6,162,925,200 | 36,966,505,139 | 43,129,430,339 |
| المجموع | 62,328,508,013 | 417,307,162,406 | 479,635,670,419 |
وتركَّزت المبيعات في مناطق التملك الحر؛ حيث بلغ عدد العقارات بعقود التملك الحر 458 مليار درهم، وتعادل نحو 96% من إجمالي المبيعات؛ لتعكس حجم الطلب المتنامي من قِبَل الأجانب ورغبتهم في الاستثمار في دبي.
جدول قيمة المبيعات حسب نوع التملك (درهم)
| الشهر | تملك حر | تملك غير حر | المجموع |
|---|---|---|---|
| يناير | 34,474,966,621 | 1,323,177,086 | 35,798,143,707 |
| فبراير | 34,697,046,421 | 1,811,162,614 | 36,508,209,035 |
| مارس | 35,699,564,672 | 1,563,449,366 | 37,263,014,038 |
| أبريل | 29,600,420,954 | 2,362,194,956 | 31,962,615,910 |
| مايو | 44,755,815,207 | 1,689,559,181 | 46,445,374,388 |
| يونيو | 44,356,169,808 | 1,203,704,209 | 45,559,874,017 |
| يوليو | 47,936,095,872 | 2,159,698,216 | 50,095,794,088 |
| أغسطس | 44,657,246,620 | 2,475,454,772 | 47,132,701,392 |
| سبتمبر | 42,652,033,466 | 1,980,628,943 | 44,632,662,409 |
| أكتوبر | 58,579,703,069 | 2,528,148,029 | 61,107,851,098 |
| نوفمبر | 41,400,066,703 | 1,729,363,636 | 43,129,430,339 |
| المجموع | 458,809,129,411 | 20,826,541,008 | 479,635,670,419 |
وبلغت مبيعات العقارات على الخارطة نحو 209 مليارات درهم، وتعادل نحو 44% من إجمالي المبيعات، فيما بلغت قيمة مبيعات العقارات الجاهزة 269 مليار درهم، وتعادل نحو 56% من إجمالي قيمة المبيعات.
جدول مبيعات العقارات الجاهزة وعلى الخارطة (درهم)
| الشهر | على الخارطة | عقار جاهز | المجموع |
|---|---|---|---|
| يناير | 15,254,119,079 | 20,544,024,628 | 35,798,143,707 |
| فبراير | 13,012,295,424 | 23,495,913,610 | 36,508,209,035 |
| مارس | 16,146,638,504 | 21,116,375,534 | 37,263,014,038 |
| أبريل | 13,841,068,776 | 18,121,547,134 | 31,962,615,910 |
| مايو | 22,576,821,617 | 23,868,552,770 | 46,445,374,388 |
| يونيو | 16,127,058,909 | 29,432,815,108 | 45,559,874,017 |
| يوليو | 19,753,566,595 | 30,342,227,492 | 50,095,794,088 |
| أغسطس | 23,240,569,237 | 23,892,132,156 | 47,132,701,392 |
| سبتمبر | 24,354,632,141 | 20,278,030,268 | 44,632,662,409 |
| أكتوبر | 27,311,572,290 | 33,796,278,808 | 61,107,851,098 |
| نوفمبر | 18,228,687,215 | 24,900,743,124 | 43,129,430,339 |
| المجموع | 209,847,029,786 | 269,788,640,633 | 479,635,670,419 |
وركَّز المشترون على شراء الوحدات العقارية بنحو 247 مليار درهم، ثم شراء الأراضي بقيمة 178 مليار درهم، ثم شراء الفلل بقيمة 53.83 مليار درهم، خلال الفترة الممتدة من يناير حتى نوفمبر 2024.
جدول قيمة المبيعات حسب نوع العقار (درهم)
| الشهر | أرض | فيلا | وحدة عقارية |
|---|---|---|---|
| يناير | 13,445,068,402 | 2,570,643,815 | 19,782,431,490 |
| فبراير | 15,711,227,424 | 2,831,424,878 | 17,965,556,732 |
| مارس | 12,906,167,450 | 4,219,355,005 | 20,137,491,583 |
| أبريل | 11,418,577,767 | 2,068,675,550 | 18,475,362,593 |
| مايو | 14,183,375,863 | 5,437,174,099 | 26,824,824,426 |
| يونيو | 21,740,157,526 | 3,856,616,993 | 19,963,099,498 |
| يوليو | 21,344,398,173 | 5,314,384,887 | 23,437,011,028 |
| أغسطس | 15,749,033,304 | 7,323,107,347 | 24,060,560,742 |
| سبتمبر | 12,561,766,974 | 6,831,384,065 | 25,239,511,369 |
| أكتوبر | 23,715,122,036 | 8,462,377,244 | 28,930,351,818 |
| نوفمبر | 15,887,030,272 | 4,922,588,108 | 22,319,811,958 |
| المجموع | 178,661,925,192 | 53,837,731,991 | 247,136,013,237 |
وعن نوع الوحدات العقارية، جاءت مبيعات الشقق السكنية في المركز الأول ببيع 125 ألف شقة سكنية بقيمة 231 مليار دهم، ثم مبيعات المكاتب بقيمة 6 مليارات درهم، ومبيعات الشقق الفندقية بقيمة 5 مليارات درهم.
جدول مبيعات الوحدات والعقارات حسب النوع
| نوع الوحدة العقارية | عدد الوحدات | قيمة مبيعات الوحدات |
|---|---|---|
| شقه سكنيه | 125,644 | 231,252,999,080 |
| شقة فندقية | 2,196 | 5,068,161,555 |
| غرفة فندقية | 1,677 | 1,884,195,916 |
| فندق | 1 | 204,810,619 |
| مكتب | 2,776 | 6,050,591,938 |
| محل | 1,194 | 2,560,070,523 |
| عيادة | 1 | 4,049,100 |
| غرف عرض | 11 | 28,768,469 |
| مستودع | 9 | 27,413,350 |
| منازل متلاصقة | 25 | 38,689,000 |
| ورشة | 14 | 16,263,686 |
| المجموع | 133,548 | 247,136,013,237 |