حققت السوق العقارية في دبي أداءً استثنائيًّا خلال الربع الأول من عام 2026، مؤكدةً استمرار الزخم القوي الذي يشهده القطاع، ومدفوعة بثقةٍ متناميةٍ من المستثمرين، واستقرار ملحوظٍ رغم التحديات الإقليمية؛ ما يُعزز مكانة الإمارة كوجهةٍ استثماريةٍ رائدة.
وأظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ارتفاع إجمالي مبيعات العقارات إلى نحو 175.88 مليار درهم خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري، بنموٍّ سنويٍّ بلغ 23.85% مقارنةً بـ142 مليار درهم في الفترة نفسها من عام 2025، وفقا لـ"الإمارات اليوم".
وسجَّلت السوق تنفيذ 47,735 صفقة بيع، بزيادةٍ نسبتها 6.56% مقارنةً بنحو 44,796 صفقةً في الربع الأول من العام الماضي؛ ما يعكس نشاطًا متصاعدًا في حركة التداول العقاري.
وتوزعت المبيعات بين العقارات الجاهزة التي استحوذت على نحو 97.06 مليار درهم عبر 16,672 صفقة، شملت وحداتٍ سكنيةً ومباني وأراضي، في حين بلغت مبيعات المشاريع "على الخريطة" نحو 78.82 مليار درهم من خلال 31,063 صفقة، غالبيتها لوحداتٍ سكنية.
وفي سياقٍ متصل، سجَّلت قيمة الرهون العقارية نموًّا لافتًا بنسبة 47.55%؛ لتصل إلى 59.67 مليار درهم، مقارنةً بـ40.44 مليار درهم في الفترة نفسها من 2025، فيما ارتفع عدد معاملات الرهن إلى 11,795 معاملة بنمو 8.3% على أساس سنويّ.
ارتفع إجمالي التصرفات العقارية في دبي خلال الربع الأول من 2026 إلى نحو 250.92 مليار درهم
فيما شهدت الهبات العقارية قفزةً قويةً من حيث القيمة؛ إذ بلغت 15.37 مليار درهم عبر 2,048 معاملة، مقابل 9.52 مليار درهم من خلال 1,992 معاملةً في الفترة نفسها من العام الماضي، بزيادة 61.44% في القيمة و2.8% في عدد المعاملات.
وبذلك، ارتفع إجمالي التصرفات العقارية في دبي خلال الربع الأول من 2026 إلى نحو 250.92 مليار درهم، مسجلًا نموًّا سنويًّا بنسبة 30.71% مقارنةً بـ191.96 مليار درهم، فيما بلغ عدد التصرفات 61,578 معاملة بنمو 6.76%.
وعلى مستوى المناطق، تصدَّرت "اليلايس 1" قائمة الأعلى من حيث قيمة المبيعات بنحو 12.7 مليار درهم، تلتها "معيصم الثانية" بـ9.7 مليار درهم، ثم "الخليج التجاري" بـ7.7 مليار درهم، وجاءت "الروية الأولى" في المرتبة الرابعة بـ6.3 مليار درهم، فيما حلَّت "نخلة ديرة" خامسًا بقيمة 5.8 مليار درهم.