مطوِّرو العقارات بدبي يقودون المبيعات في السوقين الفاخرة والمتوسطة

كشفت البيانات الجديدة، الصادرة اليوم، قوة سوق العقارات في دبي؛ حيث أظهرت أن كبار المطوِّرين العقاريين قادوا المبيعات في كلٍّ من قطاعَي العقارات الفاخرة والمتوسطة طوال عام 2025.

وسجَّلت مبيعات العقارات التي يتجاوز سعرها 15 مليون درهم إماراتي، وتلك التي يقل سعرها عن مليونَي درهم إماراتي، معاملاتٍ قويةً من حيث الحجم والقيمة في العام الماضي؛ مما يعكس صحة السوق بشكلٍ عام، ويُعزِّز ثقة المستثمرين والمشترين.

وأظهر تحليل أجرته شركة " fäm العقارية"، وحصلت "بروبرتي ميدل إيست" على نسخة منه، أن شركة "إعمار" عززت مكانتها الرائدة في السوق بتحقيقها أعلى إيرادات من المبيعات، وتسليمها مشاريع ووحدات سكنية أكثر، وإطلاقها مشاريع جديدة أكثر من أي مطوِّرٍ عقاريٍّ آخر.

وأشارت بيانات DXBinteract إلى أن مبيعات "إعمار" بلغت 65.8 مليار درهم إماراتي، تلتها شركة "داماك العقارية" بمبيعات بلغت 35.9 مليار درهم إماراتي، ثم شركة "بن غاطي" بمبيعات بلغت 26 مليار درهم إماراتي.

كما اختتمت "إعمار"، العام الماضي، بأكبر عددٍ من الوحدات السكنية قيد الإنشاء 51,032 وحدة، وسلَّمت 27 مشروعًا و7,318 وحدةً سكنيةً في عام 2025، وأطلقت 54 مشروعًا.

وكان عام 2025 قياسيًّا لسوق العقارات في دبي، كما كان عامًا مميزًا لا يُنسى لشركة "بن غاطي"، التي صعدت أربعة مراكز في الترتيب؛ لتصبح المطوِّر العقاري الأول في المدينة، من حيث إجمالي حجم المبيعات؛ إذ أنجزت 17,061 صفقة، متقدِّمة على داماك (15,393) صفقة، وإعمار (13,149) صفقة.

من جهة أخرى، تصدَّرت شركة "نخيل" قطاع العقارات الفاخرة التي تزيد قيمتها على 15 مليون درهم إماراتي بمبيعاتٍ بلغت 16.9 مليار درهم إماراتي من خلال 672 صفقة. تلتها شركة "إعمار" بمبيعات بلغت 15.7 مليار درهم إماراتي (680 صفقة)، ثم شركة "مراس" بمبيعاتٍ بلغت 9.5 مليار درهم إماراتي (289 صفقة).

وتصدَّرت شركة "بن غاطي" القائمة مجددًا في قطاع العقارات ذات الأسعار المعقولة، والتي تقل قيمتها عن مليونَي درهم إماراتي بمبيعاتٍ بلغت 16.2 مليار درهم إماراتي، من خلال 14,627 صفقة، تلتها شركة داماك (8.4 مليار درهم إماراتي (6,828 صفقة)، وشركة شوبا 8.3 مليار درهم إماراتي (5,887) صفقة.

وفي السياق نفسه، قال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة " fäm العقارية": "إن قطاعَي العقارات الفاخرة ومتوسطة التكلفة يقدِّمان قيمةً قويةً، مما يدل على أن الطلب لا يتركّز في منطقةٍ واحدة، وهذا يشير إلى سوقٍ صحيةٍ ومتنوعةٍ مع طلبٍ ثابتٍ من المستثمرين والمستخدمين النهائيين على حدٍّ سواء".