أعلن صندوق "مساكن دبي ريت"، أحد أكبر مالكي ومشغّلي الأصول السكنية في دبي والمدرج في سوق دبي المالية، إضافة 220 وحدة من فئة "تاون هاوس" في مجمع قرية جبل علي إلى محفظته الاستثمارية، ضمن صفقة استحواذ بقيمة 894 مليون درهم، في خطوةٍ تعزز حضوره في قطاع الأصول السكنية الفاخرة والمدرة للدخل في دبي.
وأوضح الصندوق في بيان، اليوم الثلاثاء، أن الصفقة ستعزز قدرة الصندوق على تنمية محفظته السكنية وفق نهج يستهدف الأصول عالية الجودة ذات العوائد المتكررة.
وقال أحمد السويدي، المدير العام لشركة "دي إتش إيه إم لإدارة صناديق الاستثمار العقاري"، إن إضافة 220 وحدة "تاون هاوس" في قرية جبل علي تمثل خطوة جديدة ضمن إستراتيجيَّة النمو المستدام للصندوق، وتأتي بعد الاستحواذ على 56 وحدة في مجمع "غاردن فيو فيلاز" مطلع العام الجاري.
وأضاف إن الصفقتَين تعكسان التزام الصندوق بتنفيذ خُطط النمو التي أعلنها عند الإدراج، وقدرته على دمج أصولٍ سكنيةٍ فاخرةٍ ومدرَّة للدخل ضمن محفظته بصورةٍ تدريجيةٍ ومدروسة، بما يُحقق قيمة مضافة لحملة الوحدات.
من المتوقع أن تسهم الإضافات الجديدة في تحقيق إيرادات إضافية تقدَّر بنحو 75 مليون درهم
وأوضح السويدي أن الوحدات الجديدة تضيف رصيدًا مهمًا من منازل "التاون هاوس" المخصصة للعائلات في مجمع يتمتع بمقومات طلب قوية على المدى الطويل، مؤكدًا أن الصندوق سيطبق نهجًا منضبطًا في عمليات التأجير، مع التركيز على توفير تجربة سكنية عالية الجودة وتحويل هذه الأصول إلى مصدر مستقر ومستدام للتدفقات النقدية.
وبهذه الصفقة، يرتفع إجمالي الوحدات السكنية التي أضافها "مساكن دبي ريت" إلى محفظته خلال النصف الأول من عام 2026 إلى 276 وحدة، تشمل 220 وحدة في قرية جبل علي و56 وحدة في "غاردن فيو فيلاز".
ومن المتوقع أن تسهم الإضافات الجديدة، بعد الوصول إلى مرحلة الاستقرار التشغيلي، في تحقيق إيرادات إضافية تقدر بنحو 75 مليون درهم، بما يدعم مسار نمو الصندوق على المدى المتوسط ويعزز موقعه في سوق الأصول السكنية المدرة للدخل في دبي.