أعلنت شركة الدار العقارية، المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، عن استحواذها على مجموعة من الأصول العقارية اللوجستية عالية الجودة من شركة الواحة كابيتال، وذلك مقابل 530 مليون درهم.
وأوضح بيان الشركة أن هذه الأصول تشمل مستودعات وعقارات متخصصة تدعم قطاعات الصناعات الخفيفة، وتقع جميعها ضمن مجمّع "المركز" الصناعي.
وأضاف البيان إن هذه الصفقة ستضيف إلى محفظة "الدار للاستثمار" مساحةً قابلةً للتأجير تصل إلى 182.5 ألف متر مربع من الأصول اللوجستية المُدِرَّة للدخل.
تتميَّز الأصول العقارية التي تم الاستحواذ عليها بكونها تتمتع بمعدلات إشغال شبه كاملة، وتوفر للمستأجرين خيارات متنوعة من حيث الحجم والارتفاع
مزايا عديدة للأصول العقارية
وتتميز الأصول العقارية التي تم الاستحواذ عليها بكونها تتمتع بمعدلات إشغال شبه كاملة، وتوفر للمستأجرين خيارات متنوعة من حيث الحجم والارتفاع، كما تضم قاعدة مستأجرين من كبرى الشركات الدولية والإقليمية والجهات الحكومية.
وأشار البيان إلى أن هذه الأصول تتوزع بنظام "التملك الحر" ضمن مجمّع "المركز" الصناعي الذي يمتد على مساحة تقدر بـ 6 ملايين متر مربع، وقد تم تطويره بواسطة شركة الواحة لاند، التابعة بالكامل لـ "الواحة كابيتال".
وأكدت الدار العقارية أن مجمع "المركز" الصناعي يُعد أحد المناطق الاقتصادية الخاصة في الإمارات، مما يمنح مستأجريه العديد من المزايا والتسهيلات، علاوة على ذلك يتمتع المجمّع ببنيةٍ تحتيةٍ متطورة، ويستفيد من الطلب المتسارع على المساحات اللوجستية، المدفوع بعوامل رئيسية مثل حركة التجارة الإقليمية، والنمو المتسارع في التجارة الإلكترونية، إضافة إلى الزيادة المستمرة في التعداد السكاني.
تعزيز محفظة الشركة
وقالت الشركة إن هذا الاستحواذ يُعزز محفظتها في القطاع اللوجستي بدولة الإمارات؛ ليرتفع إجمالي المساحة القابلة للتأجير في المحفظة إلى أكثر من 600 ألف متر مربع، بما يشمل الأصول التشغيلية والمشاريع قيد الإنشاء والتطوير.
وتابعت الدار العقارية أن هذه الصفقة تُمثِّل فرصةً مميزة للتعاون المستقبلي بين الدار والواحة كابيتال، بما يفتح آفاقًا واسعةً لاستكشاف مزيدٍ من الفرص الاستثمارية في المستقبل.
تجدر الإشارة إلى أن هذه الصفقة تأتي في إطار توسيع محفظة الدار العقارية من الأصول اللوجستية، التي تشمل أيضًا مجمع "ملتقى أعمال أبوظبي"، و"7 سنترال لوجيستكس" في مجمع دبي للاستثمار، بالإضافة إلى أصول إستراتيجية مرتقبة في مجمع الصناعات الوطنية في جبل علي، ومواقع أخرى في منطقة دبي الجنوب.