أكد مصرف الإمارات المركزي، في تقريره الاقتصادي ربع السنوي - سبتمبر 2024، أن «معاملات العقارات السكنية في أبوظبي شهدت من شهر يناير إلى شهر يوليو 2024 زيادة معتدلة على أساسٍ سنويٍّ بنسبة 2.3%، وتنوَّعت التوجُّهات بشكلٍ كبير، حسب نوع العقار؛ إذ شهدت مبيعات الشقق نموًّا قويًّا بنسبة 39% على أساسٍ سنويّ، في حين انخفضت مبيعات الفلل بنسبة 34.8% خلال الفترة نفسها، وكان النمو يُعزَى بشكلٍ أساسيٍّ إلى مبيعات الوحدات الجاهزة، والتي ارتفعت بشكلٍ ملحوظٍ بنسبة 32.7% على أساسٍ سنويٍّ، في مقابل انخفاض بنسبة 9.4% في المبيعات على الخريطة"، وفق ما نقلته جريدة "الخليج" الإماراتية.
وحسب التقرير، ارتفع مؤشر مبيعات الشقق في أبو ظبي بنسبة 6.2% على أساسٍ سنويٍّ في النصف الأول من 2024، مقارنةً بنمو بنسبة 3.9% على أساسٍ سنويٍّ في قطاع الفلل.
كما ارتفع عدد معاملات الإيجار السكني في أبوظبي بنسبة 2.9% على أساسٍ سنويٍّ في النصف الأول من عام 2024 وارتفعت معاملات إيجار الشقق بنسبة 3.1% على أساس سنوي، في حين شهدت معاملات إيجار الفلل نموًّا بنسبة 1.9% على أساس سنويّ خلال الفترة نفسها.
وارتفع مؤشر إيجار الشقق في أبوظبي بنسبة 6.6% على أساسٍ سنويٍّ في الربع الثاني من 2024، وارتفع مؤشر إيجار الفلل في أبو ظبي بنسبة 2.5% على أساسٍ سنويّ، خلال الفترة نفسها.
ارتفع مؤشر مبيعات الشقق في أبوظبي 6.2% على أساسٍ سنويٍّ في النصف الأول من 2024، مقارنةً بنمو 3.9% على أساسٍ سنويٍّ في قطاع الفل
أما في دبي، فقد نوَّه التقرير إلى أن «معاملات المبيعات السكنية ارتفعت بشكلٍ كبير، مسجّلةً زيادة بنسبة 34.8% على أساسٍ سنويّ في النصف الأول من عام 2024، وارتفع عدد مبيعات الشقق السكنية بنسبة 40.3% على أساسٍ سنويّ، متجاوزًا النمو بنسبة 8% في معاملات الفلل، وتجاوزت المبيعات على الخريطة مبيعات الوحدات الجاهزة؛ إذ حققت نموًّا بنسبة 53.4% على أساسٍ سنويٍّ مقارنةً بزيادةٍ قدرها 10.6% بالنسبة للأخيرة".
يُذكَر أن مؤشر سعر مبيعات العقارات السكنية ارتفع في دبي بنسبة 14.3% على أساس سنوي في الربع الثاني من 2024 مقارنة بالربع الثاني من 2023، في حين حققت أسعار الفلل نموًّا بلغ 25.3% على أساس سنوي، وفقًا لما أورده التقرير.
وارتفع مؤشر أسعار الإيجارات في دبي بنسبة 10.1% على أساسٍ سنويٍّ في الربع الثاني من عام 2024، كما ارتفع مؤشر إيجارات الفلل بنسبة 9.7% على أساسٍ سنويٍّ خلال الفترة نفسها.