حققت الشركات العقارية الخمس المدرجة في سوق دبي المالية نموًّا ملحوظًا في أرباحها الصافية المجمعة خلال الربع الثاني من عام 2025، حيث سجلت نسبة نمو سنوية بلغت 36% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.
بلغت الأرباح الصافية لهذه الشركات نحو 7.115 مليار درهم، مقارنة بـ 5.256 مليار درهم في نفس الفترة من العام الماضي، ووفقًا لبيانات CNN الاقتصادية.
وقد تأثرت هذه النتائج بشكل إيجابي بالعوامل الاقتصادية، بما في ذلك الاستقرار الاقتصادي والطلب المتزايد على العقارات، ما يعكس قدرة السوق على جذب الاستثمارات.
إعمار العقارية تحقق نموًّا قويًّا بنسبة 35.3% في أرباحها
واصلت شركة "إعمار العقارية" تحقيق نتائج مالية متميزة، حيث سجلت صافي أرباح بلغ 4.243 مليار درهم في الربع الثاني من عام 2025، بزيادة قدرها 35.3% مقارنة بـ 3.135 مليار درهم في نفس الفترة من عام 2024، كما شهدت إيرادات الشركة ارتفاعًا ملحوظًا لتصل إلى 9.736 مليار درهم مقارنة بـ 7.684 مليار درهم في الربع نفسه من العام الماضي.
وفي تعليق له، قال محمد الفراج، رئيس أول إدارة الأصول في شركة أرباح المالية، إن أداء "إعمار" القوي يعكس هيمنتها على السوق العقارية في دبي، مشيرًا إلى أن سعر سهمها بلغ 15.13 درهم، محققًا زيادة بنسبة 18.68% منذ بداية العام، لافتًا إلى أن العائد على الأصول بلغ 9.83%، والعائد على حقوق الملكية وصل إلى 18.98%.
سجلت إعمار للتطوير صافي أرباح بلغ 2.35 مليار درهم في الربع الثاني من 2025، بزيادة نسبتها 42.7%
إعمار للتطوير تسجل نموًّا استثنائيًّا بنسبة 42.7%
حققت "إعمار للتطوير" نموًّا كبيرًا في أرباحها، حيث سجلت صافي أرباح بلغ 2.35 مليار درهم في الربع الثاني من 2025، بزيادة نسبتها 42.7% مقارنة بـ 1.647 مليار درهم في نفس الفترة من 2024، كما ارتفعت إيرادات الشركة إلى 4.905 مليار درهم مقارنة بـ 3.83 مليار درهم في الربع نفسه من العام الماضي.
وأشار الفراج إلى أن "إعمار للتطوير" تُظهر قدرة فائقة في توليد الأرباح، مع تحقيق عوائد قوية على الأصول بلغت 14.15% وعلى حقوق الملكية بنسبة 33.74%.
مجموعة تيكوم تحقق نموًّا ملحوظًا في الأرباح بنسبة 21.3%
أعلنت مجموعة "تيكوم" عن تسجيل أرباح صافية قدرها 376.56 مليون درهم في الربع الثاني من 2025، بزيادة قدرها 21.3% مقارنة بـ 310.51 مليون درهم في نفس الفترة من عام 2024.
وارتفعت إيرادات الشركة إلى 709.43 مليون درهم، مقارنة بـ 583.72 مليون درهم في الربع المماثل من العام السابق.
وأشار الفراج إلى أن سعر سهم الشركة بلغ 3.35 درهم، بزيادة 6.35% منذ بداية العام، مؤكدًا أن مؤشرات الأداء المالي لمجموعة "تيكوم" تعكس قوة استدامتها المالية.
سجلت "ديار للتطوير" أرباحًا صافية قدرها 137.04 مليون درهم في الربع الثاني لعام 2025
ديار للتطوير تحافظ على أدائها القوي مع زيادة في الأرباح بنسبة 18.44%
سجلت "ديار للتطوير" أرباحًا صافية قدرها 137.04 مليون درهم في الربع الثاني لعام 2025، مقارنة بـ 115.7 مليون درهم في نفس الفترة من العام الماضي، محققة بذلك زيادة بنسبة 18.44%.
وبلغت إيرادات الشركة 492.41 مليون درهم، مقارنة بـ 336.55 مليون درهم في الربع نفسه من عام 2024.
الاتحاد العقارية تواجه تراجعًا في الأرباح رغم ارتفاع سعر السهم
سجلت "الاتحاد العقارية" تراجعًا في أرباحها الصافية خلال الربع الثاني من 2025، حيث بلغت 8.75 مليون درهم مقابل 18.29 مليون درهم في نفس الفترة من عام 2024، بتراجع نسبته 52%.
ومع ذلك، شهد سعر سهم الشركة ارتفاعًا بنسبة 105.11% منذ بداية العام ليبلغ 0.861 درهم.
وأشار الفراج إلى أن هذا التراجع في الأرباح يعكس تحديات مالية تواجهها الشركة، خاصة مع تسجيلها أرباحًا محتجزة سلبية بلغت 1.855 مليار درهم.
توقعات بنمو مستمر للقطاع العقاري في دبي رغم التحديات
قال محمد الفراج إن القطاع العقاري في دبي من المتوقع أن يواصل نموه المدعوم بالمشاريع الجديدة، وزيادة الطلب من السوقين المحلية والدولية.
ورغم التحديات مثل التقلبات الاقتصادية وارتفاع أسعار الفائدة، إلا أن الفراج أكد أن التركيز على المشاريع المستدامة والتطوير الذكي يفتح آفاقًا جديدة للقطاع ويعزز مرونته في مواجهة المتغيرات المستقبلية.