حقّق القطاع العقاري في أربع إمارات رئيسية بدولة الإمارات (أبوظبي، دبي، الشارقة، وعجمان) تصرفات عقارية بقيمة 918 مليار درهم خلال عام 2024، مقارنةً بـ 765.1 مليار درهم في 2023، مسجلًا نموًا بنسبة 20%، وفقًا للإحصاءات الرسمية الصادرة عن إمارات أبوظبي ودبي والشارقة وعجمان.
وشهدت السوق العقارية زيادة كبيرة في الطلب، خاصة من المستثمرين الأجانب، مدعومة بإطلاق مشاريع جديدة ومتنوعة تستقطب فئات مختلفة من المستثمرين.
سجلت دبي أداءً قياسيًا بإنجاز 2.78 مليون معاملة عقارية، وهو الأعلى في تاريخها
أداء قوي في أبوظبي ودبي
سجّلت أبوظبي تصرفات عقارية بقيمة 96.2 مليار درهم خلال 2024، محققة نموًا بنسبة 10.45% مقارنة بالعام السابق؛ حيث بلغ عدد صفقات البيع 16,735 صفقة بقيمة 58.5 مليار درهم، إلى جانب 11,514 معاملة رهن عقاري بقيمة 37.7 مليار درهم.
أما دبي، فقد سجلت أداءً قياسيًّا بإنجاز 2.78 مليون معاملة عقارية، وهو الأعلى في تاريخها، مع تصرفات بلغت 761 مليار درهم، بنمو 20% في القيمة و36% في العدد مقارنةً بعام 2023، كما حققت مبيعات العقارات في الإمارة نموًا بنسبة 38% في عدد الصفقات و27% في قيمتها، واستقطبت دبي 110 آلاف مستثمر جديد في القطاع العقاري بزيادة 55%.
نمو استثنائي في الشارقة وعجمان
حقّقت الشارقة قفزةً كبيرةً في التداولات العقارية خلال 2024؛ حيث بلغت 40 مليار درهم، بزيادة 48% عن 2023، كما شهدت الإمارة توسعًا في قاعدة المستثمرين الأجانب؛ حيث ارتفع عدد الجنسيات المستثمرة من 103 جنسيات في 2023 إلى 120 جنسية في 2024، مع تسجيل 14 مشروعًا جديدًا.
وفي عجمان، بلغت التصرفات العقارية 20.5 مليار درهم، بنمو 21% عن 2023، فيما شهدت الإمارة 11880 عملية تداول بقيمة 14.37 مليار درهم، مسجلة زيادة بنسبة 40% مقارنةً بالعام الماضي.
يتوقَّع الخبراء أن تواصل السوق العقارية في الدولة نموّها القوي خلال العام الحالي، مدعومة بالطلب المتزايد والمبادرات المحفزة للنمو الاقتصادي
القطاع العقاري يعزز جاذبية الاستثمار
أكد خبراء عقاريون أن الإمارات مستمرة في جذب الاستثمارات العقارية بفضل البنية التحتية المتطورة، والتوسع في استخدام التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي، والمبادرات الحكومية الداعمة، مثل تسهيلات الإقامة طويلة الأمد، وفقًا لصحيفة "الاتحاد" الإماراتية.
كما شهدت أبوظبي طرح 38 مشروعًا جديدًا للبيع على المخطط خلال 2024، إلى جانب اكتمال 12 مشروعًا رئيسيًا، فيما ارتفعت الاستثمارات الأجنبية المباشرة في القطاع بنسبة 125%، مسجلة 7.86 مليار درهم من 2302 مستثمر من 105 دول.
ويتوقع الخبراء أن تواصل السوق العقارية في الدولة نموها القوي خلال العام الحالي، مدعومة بالطلب المتزايد والمبادرات المحفزة للنمو الاقتصادي.