دبي ـ بروبرتي ميدل إيست
سجَّلت التصرُّفات العقارية الإجمالية في سوق دبي خلال الربع الأول من العام الحالي نحو 166 مليار درهم، بنمو 30% و22% من حيث القيمة والعدد على التوالي، مقارنةً بنفس الفترة من 2023، التي حققت 127.5 مليار درهم، وبناءً على هذه البيانات، يكون السوق العقاري سجَّل أداءً قياسيًّا جديدًا من حيث القيمة والعدد هو الأعلى في تاريخه، ويتحرك مؤشر أداء القطاع بثباتٍ إلى تحقيق تصرُّفات من المرجَّح أن تتجاوز 664 مليار درهم.
وكشفت بيانات للسوق العقاري في دبي، أن عدد المشاريع التطويرية الجديدة، التي دخلت القطاع، خلال الربع الأول من عام 2024، اقترب من 150 مشروعًا، كما تمَّ إنجاز بين 10 و15 مشروعًا.
يأتي ذلك في وقتٍ يُقدَّر عدد الوحدات العقارية، التي طرحت، خلال 3 أشهر، بنحو 21 ألف وحدة، وكان عام 2023، شهد طرح 340 مشروعًا تطويريًّا جديدًا بزيادةٍ بلغت 88.8%، مقارنةً بعام 2022 الذي سجَّل إضافة 180 مشروعًا، أما من حيث عمليات الإنجاز فقد سجَّل العام الماضي 60 مشروعًا، مقابل أكثر من 100 مشروع في العام الذي سبقه.
ولفت التقرير عن عدد الوحدات التي طُرحت في سوق عقارات دبي، حيث وصلت خلال العام الماضي إلى 89 ألف وحدة، تمَّ تسليم نحو 20 ألف وحدة، مقارنةً بـ 58 ألفًا و40 ألفًا على التوالي في 2022.
بالمقابل أظهر التقرير السنوي لسوق دبي العقاري الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك أن القطاع في الإمارة، حقق أداءً استثنائيًّا، خلال العامَين الماضيَين ( 2022 ـ 2023 ) ومتجاوزًا حاجز نصف التريليون درهم، من حيث القيمة الإجمالية للتصرُّفات بـ528 و634 مليار درهم على التوالي. وسجّلت الاستثمارات العقاريّة خلال عام 2022 نحو 115,183 استثمارًا، بقيمة تصل إلى 264.15 مليار درهم، يملكها 80,216 مستثمرًا، بنمو يصل إلى 59.5%، من حيث عدد الاستثمارات، و78.4% من حيث قيمتها، و53% من حيث عدد المستثمرين، مقارنةً بعام 2021.