أعلنت شركة "جي إف إتش بارتنرز لیمتد" الذراع العالمية لإدارة الأصول التابعة لمجموعة "جي إف إتش المالية"، والتي تتخذ من مركز دبي المالي العالمي مقرًّا لھا، عن استحواذها على أصولٍ سكنیةٍ من الفئة "A" مخصَّصة للطلاب، تبلغ قیمتھا 300 ملیون دولار في الولایات المتحدة الأمریكیة.
وأكدت الشركة، في بيانٍ لها أمس، ونقلته "أرقام"، أنه تمت إضافة الأصول الجدیدة إلى محفظة "جي إف إتش بارتنرز" لسكن الطلاب في الولایات المتحدة، والتي تضم الآن أكثر من 5500 سریر، وتمثل أصولًا تحت الإدارة بقیمة تقارب 900 ملیون دولار.
وأوضحت أن نسبة إشغال ھذه الأصول تبلغ 99% وتقع على بُعد مسافةٍ قصیرةٍ یمكن قطعھا سیرًا على الأقدام من كبرى الجامعات العامة التي تُقدِّم برامج دراسیة جدیدة لمدة أربع سنوات، وتضم أكثر من 30 ألف طالب جدید في كل عام دراسي.
وأفادت الشركة أن ھذه الأصول تشمل عقارَین یخدمان جامعة نورث تكساس 859 سریرًا، وآخر یوفر سكنًا للطلاب في جامعة كنتاكي 649 سریرًا، ومشروع تطویر سكني قریب من جامعة تینیسي، الذي من المتوقع أن یُضیف حوالي 605 أسرَّة عند الانتھاء منه في عام 2026، مبيّنة أن ھذه الأسواق الثلاث تستفید من الزیادة الكبیرة في أعداد الطلبة المسجّلین في جامعاتھا، إلى جانب قلة العروض المتاحة للسكن؛ مما یؤدي إلى ارتفاعٍ في نسبة الإشغال، ونموٍّ أقوى في الإیجارات.
ولفتَت "جي إف إتش بارتنرز" إلى أنها نفَّذت المعاملات المذكورة بالتعاون مع شركة "إس كیو" لإدارة الأصول، والتي تأسست في أتلانتا عام 2013، وتُدیر أكثر من 15 ألف سریر في مجال سكن الطلاب، بالإضافة إلى شركة فیسبر القابضة، التي تأسست في نیویورك عام 2007، وتدیر أكثر من 30 ألف سریر.
