أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، المدرجة في البورصة المصرية، عن إطلاق مشروع سكني وخدمي جديد بمدينة نيو هليوبوليس على مساحة 25 فدانًا، وذلك بالتعاون مع شركة ECG، إحدى الشركات الاستشارية الرائدة.
وبحسب بيان، يأتي المشروع في إطار إستراتيجية الشركة لتطوير الأراضي غير المستغلة وتعزيز مكانة مدينة نيو هليوبوليس كوجهة عمرانية متكاملة.
ووفقًا للدكتور سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، تمت الموافقة على المشروع في اجتماع مجلس الإدارة المنعقد في 13 أغسطس 2024، وتم تخصيص ميزانية تقدَّر بـ 1.8 مليار جنيه للمرحلة الأولى من المشروع، مع توقّعات بتحقيق مبيعات أولية بقيمة حالية صافية (NET PV) تصل إلى 4 مليارات جنيه.
وأوضح السيد أن الشركة تعتزم التقدُّم بالمخطط التفصيلي للمشروع خلال يناير 2025 للحصول على القرار الوزاري اللازم، على أن يتم الكشف عن التفاصيل الكاملة والتصاميم والمساحات المعروضة قريبًا.
وأشار إلى أن المشروع يمثل خطوة مهمة في خطة الشركة لتعظيم العوائد المالية من محفظة الأراضي غير المطورة؛ حيث تمتلك الشركة أكثر من 600 فدان لم يتم استغلالها بعد.
تطوير شامل لمدينة نيو هليوبوليس
تعمل شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير على تطوير مدينة نيو هليوبوليس، التي تمتد على مساحة إجمالية تبلغ 5406 فدادين، وتقع المدينة في موقع إستراتيجي شرق القاهرة بين طريقَي القاهرة-الإسماعيلية والقاهرة-السويس؛ مما يجعلها مركزًا محوريًا بين المدن الجديدة مثل بدر والشروق.
وتشمل جهود التطوير التي تقوم بها الشركة مشاريع مشتركة مع شركات كبرى على مساحات شاسعة، ومن المتوقع أن تحقق عوائد تصل إلى 106 مليارات جنيه خلال السنوات العشر المقبلة.
مدينة بمعايير عالمية
مدينة نيو هليوبوليس تم تصميمها لتلبية احتياجات السكان والشركات بمعايير حديثة، وتضم شبكة طرق متطورة ومرافق عامة متكاملة، بما في ذلك مدارس ومستشفيات ومراكز تجارية ومساحات خضراء واسعة. وتُعدُّ المدينة نموذجًا للتنمية العمرانية المستدامة؛ مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار.
يُتوقع أن يُسهم المشروع الجديد في تعزيز جاذبية المدينة وزيادة الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، فضلًا عن توفير فرص استثمارية واعدة.
