أعلن أحمد قاسم، الرئيس التنفيذي لشركة "ماجنوم" الذراع العقاري لمجموعة "روابي القابضة" السعودية، عن استراتيجية الشركة الطموحة لدخول السوق المصري من خلال إطلاق مشروع برج فوربس العالمي بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وأوضح "قاسم" في تصريحات خاصة لـ"بروبرتي ميدل إيست"، على هامش مشاركته في معرض "سيتي سكيب مصر 2024"، إن هذا المشروع يُعد الأول من نوعه لشركة ماجنوم في مصر، بحجم استثمارات هائل يتجاوز مليار دولار، ويعكس التزام الشركة بالتوسع في أسواق جديدة.
تفاصيل المشروع
وكشف "قاسم" عن تفاصيل المشروع، حيث تمتد مساحته على 20 ألف متر مربع، ويتكون البرج من 50 طابقًا بإجمالي مساحات بنائية يتجاوز 110 ألف متر مربع، مضيفًا أن عملية الإنشاء ستنطلق في عام 2025، على أن يتم الانتهاء من تسليمه في 2029.
وأشار إلى أن هذا المشروع الطموح يهدف إلى تقديم نموذج مستدام لمستقبل المباني الذكية في المنطقة، بدون انبعاثات كربونية، حيث سيتم الاعتماد بشكل كبير على الطاقة الشمسية لتقليل الاعتماد على مصادر الطاقة التقليدية.
وأضاف الرئيس التنفيذي لشركة ماجنوم، أنه سيتم إنشاء محطة طاقة شمسية، بمساحة 600 متر مربع، لتوليد نسبة 25% من استهلاك المبنى للكهرباء، مما يضع "فوربس إنترناشيونال تاور" في طليعة المباني الصديقة للبيئة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
تحديات السوق المصري
وعلى صعيد التحديات التي تواجه القطاع العقاري المصري، أشار "قاسم" إلى أن أبرز تلك التحديات يتمثل في سوق إعادة بيع العقارات، والبنية التشريعية، وعدم إتاحة البيانات بالصورة الكافية، بالإضافة إلى ارتفاع سعر الفائدة، وهي قضايا تؤثر بشكل مباشر على النشاط العقاري.
ولفت إلى وجود تعاون مرتقب بين "ماجنوم" والحكومة المصرية للعمل على إيجاد حلول مبتكرة لمواجهة تلك التحديات وتحفيز أنشطة الشركة للاستثمار في السوق المصري.
