سجلت السوق العقارية الكويتية نموًّا لافتًا في قيمة التداولات العقارية، خلال الأسبوع الأول من فبراير، بزيادة نوعية بلغت 68.2% (94.3 مليون دينار)، مع انخفاض كمي طفيف بنسبة 1.2% (صفقتين) على أساس سنوي، بإجمالي عدد صفقات بلغ 158 صفقة بقيمة 232.4 مليون دينار، مقابل 160 صفقة بقيمة 138.1 مليون دينار في الأسبوع الأول من فبراير 2025، وفقًا لـ"السياسة" الكويتية.
وحسب التقرير الإحصائي الأسبوعي لإدارتَي التسجيل والتوثيق العقاري بوزارة العدل الكويتية، شهدت حركة التداول في الفترة من 1 إلى 5 فبراير الجاري قفزةً غير مسبوقة في قطاع عقار المشاتل، مسجِّلًا 21 صفقة بقيمة 79.28 مليون دينار، مقابل عدم تسجيل أي صفقات خلال عام 2025 بالكامل؛ ما يعكس عودة مفاجئة لقطاع خامد لفتراتٍ طويلة، بفعل القرارات التنظيمية الأخيرة بشأن استخدام الأراضي في المناطق الصناعية والزراعية، وتنظيم البناء في المناطق الزراعية، وتحديد نِسَب التطوير المسموح بها، وتشديد الرقابة على الاستخدام غير القانوني للأراضي في البلاد.
واحتل العقار السكني النصيب الأكبر من عدد الصفقات بـ77 صفقة بقيمة 32.7 مليون دينار، مقابل 110 صفقات بقيمة 51.1 مليون دينار في الأسبوع الأول من فبراير الماضي، مسجِّلًا انخفاضًا كميًّا ونوعيًّا بنسبة 30 و36% لكل منهما بفارق 33 صفقة بقيمة 18.4 مليون دينار.
يُشار إلى أنه رغم الارتفاع النسبي في عدد الصفقات العقارية الاستثمارية هذا الأسبوع بنسبة 11%، بتسجيل 48 صفقة بقيمة 39.90 مليون دينار، مقابل 43 صفقة بقيمة 68.7 مليون دينار العام الماضي، إلا أن الانخفاض الملحوظ في قيمة الصفقات بنسبة 41.4% (28.74 مليون دينار)، يعكس إتمام صفقاتٍ صغيرةٍ إلى متوسطة الحجم.
وفي السياق نفسه، شهد القطاع التجاري طفرةً كبيرةً، خلال الأسبوع الأول من فبراير الجاري، مسجِّلًا 12 صفقة بقيمة 80.48 مليون دينار، بزيادةٍ عدديةٍ تتجاوز 1000%، ونوعية تتعدى 638%، مقارنة بتداولات الأسبوع الأول من فبراير العام الماضي، والبالغة صفقةً واحدةً فقط بقيمة 10.9 مليون دينار.
