شهد شهر أغسطس 2025 ما يقارب 320 صفقةً عقارية، 11.8% منها صفقات على عقاراتٍ استثماريةٍ موزعة في عددٍ من مناطق البلاد.
وحسب الصفقات المسجلة في وزارة العدل، استحوذت صفقات القطاع الخاص على النسبة الأكبر من صفقات أغسطس الماضي بـ 58%، بإجمالي 187 صفقة، فيما كان ملحوظًا زيادة عدد الصفقات المرتبطة بالأراضي والشاليهات في منطقة الخيران، وصباح الأحمد البحرية، بإجمالي 56 صفقة تشكّل 17.5% من صفقات أغسطس، تليها القسائم التجارية بـ 39.
وأكد الوسيط العقاري، علي الصفار أن هناك زيادةً في الإقبال على شراء أراضي الشاليهات، مبينًا أنه خلال يوليو الماضي كانت هناك 579 صفقة، 40% منها خاصة بأراضي الشاليهات، وأن الإقبال عليها كان ملحوظًا بعد القرارات الحكومية التي خصّت هذه العقارات، حسب ما نقلته "الراي" الكويتية.
وأضاف الخبير العقاري، يوسف الشهابي: إن هناك تماسكًا ملحوظًا في الأسعار مع التداولات النشطة بالفترة الأخيرة، مبينًا أن المناطق الداخلية في العاصمة تحافظ على تماسك أسعارها والنزول فيها محدود جدًّا، وبيَّن الشهابي أن توزيعات المؤسسة العامة للرعاية السكنية في المناطق الجديدة حفّزت بعض المُقبلين على شراء العقارات على التريث؛ ما أثَّر على حركة السوق، مبينًا أن الانخفاض في بعض المناطق ومنها الجابرية والرميثية وشرق القرين يعود إلى تراجع الطلب على الأسعار الحالية، وليس لانخفاضٍ فعليّ في القيمة.
من جهةٍ أخرى، كان لافتًا في شهر أغسطس الماضي بيع مجموعةٍ واسعةٍ من البيوت في المناطق السكنية الداخلية، والأخرى القريبة من العاصمة في كيفان، والنزهة، ومشرف بمبالغ تتراوح بين 700 ألف و940 ألف دينار.
كما سجّلت الصفقات بمدينة المطلاع السكنية في أغسطس النسبة الأعلى من صفقات السكن الخاص بـ 18 صفقةً تقارب 10%، وبقيمةٍ إجماليةٍ 6.26 مليون دينار، في حين كان سعر أقل صفقات المدينة والخاصة ببيع بيتٍ على مساحة 400 متر مربع بـ200 ألف دينار في القطعة الثالثة من المدينة، مقابل تسجيل الصفقة الأعلى في المدينة، خلال الشهر الماضي، بـ 525 ألفًا لقسيمة 400 متر مربع، وكان ملحوظًا أيضًا ارتفاع صفقات البيع في منطقة الجابرية التي سجّلت 9 صفقات، بلغ إجمالي قيمتها 4.16 مليون دينار.
