أكد بيت التمويل الكويتي (بيتك) أن أرصدة التسهيلات الائتمانية (القروض) الموجَّهة للنشاط العقاري بمجملها بلغت حوالي 30 مليار دينار كويتي (حوالي 99 مليار دولار أمريكي) في نهاية نوفمبر الماضي، وتشمل تلك الممنوحة للقطاع العقاري والإنشاءات والتسهيلات المقسطة، والائتمان الموجَّه للسكن الخاص.
وكشف تقرير (بيتك) العقاري، الصادر يوم أمس الأربعاء، عن الائتمان والتداولات في الربع الرابع من العام الماضي أن الائتمان الموجَّه لقطاعَي العقار والإنشاءات بلغ 13.2 مليار دينار (حوالي 43.5 مليار دولار) حتى نهاية نوفمبر الماضي بنموٍّ سنويّ قدره 5.9 في المئة، وفق ما نقلته وكالة الأنباء الكويتية "كونا".
وأشار إلى أن التسهيلات الائتمانية المقسَّطة التي تُمنح للأفراد الذين يرغبون في بناء وحداتٍ سكنيةٍ في السكن الخاص ارتفعت 1% في نوفمبر الماضي، مقارنةً بنهاية الربع الثالث؛ لتقترب من 16.5 مليار دينار (حوالي 54.4 مليار دولار)، في حين سجَّل رصيد الائتمان الممنوح لأغراض السكن الخاص والنموذجي إلى 255 مليون دينار (حوالي 841 مليون دولار).
وأفاد التقرير أن الاتجاه التصاعدي لأرصدة التسهيلات الائتمانية الممنوحة للنشاط العقاري في مجمله مستمر؛ الأمر الذي يُسهم في زيادة حجم الائتمان المصرفي؛ ليتخطى 57.1 مليار دينار (حوالي 188 مليار دولار) في نهاية نوفمبر الماضي، بزيادة سنوية بلغت 32 في المئة، مقارنة بنهاية الربع الثالث.
وعن التداولات العقارية، أوضح التقرير إن التداولات على فئة السكن الخاص ارتفعت لتبلغ 455.8 مليون دينار (حوالي 1.5 مليار دولار) بزيادة نسبتها 12.1 في المئة، مقارنة مع الربع الثالث، في حين انخفض متوسط قيمة الصفقة في فئة السكن الخاص إلى 412 ألف دينار (1.3 مليون دولار) بانخفاض ربع سنوي قدره 6.3%.
يُذكر أن عدد الصفقات المتداولة في السكن الخاص ارتفع إلى 1107 صفقات خلال الربع الرابع بارتفاع نسبته 19.7 في المئة عن الربع الثالث، فيما ارتفعت قيمة تداولات العقارات الاستثمارية إلى نحو 432.7 مليون دينار (حوالي 1.4 مليار دولار) بارتفاع نسبته 19.7% عن الربع الثالث، وبنسبة تجاوزت 31.9% على أساس سنوي، وذكر أن قيمة تداولات العقارات التجارية ارتفعت بنسبة 24.4% في الربع الرابع على أساس ربع سنوي لتبلغ 193.3 مليون دينار (حوالي 637.8 مليون دولار).
