الكويت - بروبرتي ميدل إيست
شهد قطاع العقار التجاري في الكويت نموًّا استثنائيًّا، خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2024، حيث قفزت قيمة التداولات بأكثر من 76% لتصل إلى 312.25 مليون دينار كويتي، موزعةً على 50 عقارًا. هذا النمو الملحوظ يعكس إقبالًا شرائيًّا كبيرًا على العقارات التجارية، حيث شكَّلت التداولات في هذه الفترة 73.5% من إجمالي تداولات العقار الخاص لعام 2023 بأكمله.
وكانت حصة الأسد من التداولات العقارية لقطاع العقار الخاص، حيث استحوذ على 1277 عقارًا بـ583 مليونًا تشكِّل نحو 44.46% من إجمالي التداولات، متراجعةً بنحو 17 مليونًا عن الفترة المقارنة من 2023.
وبلغت تداولات القطاع الاستثماري نحو 347.622 مليون دينار نفّذت على 427 عقارًا، وتشكّل 26.5% من إجمالي التداولات، متراجعةً بنحو 13% عن مستواها في الفترة المقارنة من العام الماضي، عندما وصلت 399.5 مليون، وفقًا لصحيفة "الرأي" الكويتية.
وبالنسبة لشهر مايو الماضي منفردًا، سجّلت القيمة الإجمالية للعقود العقارية المسجلة في "العدل" نحو 412.99 مليون دينار، جرت على 425 عقارًا، بنمو 133.3% مقارنةً بالشهر السابق له.
وتوزعت التداولات على المحافظات الست بصدارة العقار الخاص، بواقع 295 عقارًا بقيمة 134.81 مليون، والعقار الاستثماري بـ103 عقارات بقيمةٍ إجماليةٍ 71.73 مليون، وتلاه العقار التجاري بـ164.53 مليون على 20 عقارًا.
وأظهرت البيانات تسجيل 3 عقارات بالقطاع الحرفي بـ3.77 مليون دينار، وعقارٍ بقطاع المعارض بقيمة 1.85 مليون، إلى جانب عقار بقطاع المخازن بـ4.3 مليون، وعقار بالشريط الساحلي بـ32 مليونًا.
واستحوذت محافظة الأحمدي على أكبر عددٍ من الصفقات العقارية بنحو 157 عقارًا، فيما كانت محافظة الجهراء الأقل بـ22 صفقة فقط.
وعلى مستوى أول 5 أشهر من العام الجاري، كان مايو الماضي الأعلى من حيث قيمة التداولات العقارية بنحو 412.98 مليون دينار، تلاه شهر مارس 2024 بـ 278 مليون دينار، ثم يناير بـ268.16 مليون، فأبريل بـ177 مليونًا، ومن بعده فبراير بـ175.18 مليون.
