الكويت ـ بروبرتي ميدل إيست
أكدت بيانات رسمية إقبالًا شرائيًّا كبيرًا على العقارات التجارية في الكويت، حيث شهدت تداولات القطاع بأول 5 أشهر من 2024 قفزةً بنحو 76.57% إلى 312.25 مليون دينار على 50 عقارًا، مقارنة بمستواه في الفترة المقارنة من عام 2023 حينما وصلت إلى 176.84 مليون دينار، كما أنها تشكّل 73.5% من إجمالي تداولات العقار الخاص خلال 2023 بأكمله، والتي وصلت إلى 425.144 مليون.
واستحوذ القطاع العقاري الخاص على حصة الأسد من التداولات العقارية، وشملت 1277 عقارًا بـ 583 مليونًا، تشكِّل نحو 44.46% من إجمالي التداولات، متراجعةً نحو 17 مليونًا عن الفترة المماثلة من عام 2023.
وكانت تداولات القطاع الاستثماري قد بلغت نحو 347.622 مليون دينار، نفّذت على 427 عقارًا، وتشكّل 26.5% من إجمالي التداولات، متراجعة بنحو 13% عن مستواها في الفترة المماثلة من العام الماضي، عندما وصلت إلى 399.5 مليون.
كما سجّلت القيمة الإجمالية للعقود العقارية المسجلة في "العدل" نحو 412.99 مليون دينار، في شهر مايو الماضي منفردًا، وجرت على 425 عقارًا، بنمو 133.3% مقارنةً بالشهر السابق له.
وتوزّعت التداولات على المحافظات الست بصدارة العقار الخاص، بواقع 295 عقارًا بقيمة 134.81 مليون، والعقار الاستثماري بـ 103 عقارات بقيمة إجمالية قدرها 71.73 مليون، وتلاه العقار التجاري بـ 164.53 مليون على 20 عقارًا.
وأوضحت البيانات تسجيل 3 عقارات بالقطاع الحِرَفي بـ 3.77 مليون دينار، وعقار بقطاع المعارض بقيمة 1.85 مليون، إلى جانب عقار بقطاع المخازن بـ 4.3 مليون، وعقار آخر بالشريط الساحلي بـ 32 مليونًا.
أما محافظة الأحمدي فقد استحوذت على أكبر عددٍ من الصفقات العقارية بنحو 157 عقارًا، فيما كانت محافظة الجهراء الأقل بـ 22 صفقة فقط.
يُذكر أن شهر مايو الماضي كان الأعلى من حيث قيمة التداولات العقارية بنحو 412.98 مليون دينار، على مستوى أول 5 أشهر من العام الجاري، تلاه شهر مارس 2024 بـ 278 مليون دينار، ثم يناير بـ 268.16 مليون، فأبريل بـ 177 مليونًا، ومن بعده فبراير بـ 175.18 مليون.
