شهد القطاع العقاري الكويتي نشاطًا ملحوظًا، خلال الأسبوع الأول من عام 2025؛ حيث تمَّ بيع 75 عقارًا بقيمة إجمالية بلغت نحو 54.21 مليون دينار. واستحوذ القطاع السكني على نصيب الأسد من عدد الصفقات مشكِّلًا %68 من إجمالي الصفقات؛ حيث سجل 51 صفقة بقيمة بلغت 19.48 مليون دينار.
وفي تحليل قيمة الصفقات، فقد بلغت قيمة مبيعات البيوت حوالي 10.78 مليون دينار عبر 32 صفقة، في حين سجّلت مبيعات الأراضي السكنية نحو 6.32 مليون دينار عبر 18 صفقة، وتعكس هذه الأرقام استقرارًا ملحوظًا في الطلب على العقارات السكنية.
النشاط العقاري
وفيما يتعلق بحركة النشاط العقاري في السوق السكنية، فقد استحوذت محافظة مبارك الكبير على نسبة %20.6 من القيمة الإجمالية لهذا القطاع؛ حيث بلغت قيمة مبيعاتها حوالي 4 ملايين دينار، موزعة على 6 صفقات للبيوت و5 صفقات للأراضي.
وجاءت محافظة الأحمدي في المركز الثاني، محققة مبيعات بلغت 4 ملايين دينار، تمَّ توزيعها على 6 صفقات خاصة بالبيوت و9 صفقات للأراضي، ومن بين هذه الصفقات، تم تسجيل 5 أراضٍ تقع في منطقة صباح الأحمد البحرية؛ ما يعكس الاهتمام المتزايد بالاستثمار في تلك المنطقة.
أما محافظة العاصمة فقد شهدت بيع 3 بيوت بلغت قيمتها الإجمالية 1.9 مليون دينار، بالإضافة إلى صفقةٍ واحدةٍ لأرض في منطقة الفيحاء بسعر 526 ألف دينار. بينما سجلت محافظة حولي 4 صفقات للبيوت بقيمة 1.9 مليون دينار، بالإضافة إلى 3 صفقات لأراضٍ في الزهراء وضاحية المباركية بقيمة 1.6 مليون دينار.
كما تمَّ تنفيذ 7 صفقات للبيوت بمجموع 3.4 مليون دينار، في محافظة الفروانية، من بينها بيت قيمته 1.26 مليون دينار في منطقة الفروانية بمساحة 750 مترًا مربعًا. أما محافظة الجهراء، فقد شهدت بيع 6 بيوت بقيمة إجمالية بلغت 1.8 مليون دينار؛ مما يعكس تنوع النشاط العقاري في مختلف المناطق.
21.3 مليون دينار قيمة 13 بناية
وشهد القطاع الاستثماري تداول 18 عقارًا بقيمة إجمالية بلغت 21.8 مليون دينار، تضمنت 13 بناية بقيمة مجمّعة وصلت إلى 21.3 مليون دينار، وقد استحوذت منطقة السالمية على %45.7 من هذه القيمة الإجمالية؛ حيث بلغت مبيعاتها حوالي 9.7 مليون دينار من خلال 4 صفقات، تم توزيع باقي المعاملات بين مناطق حولي، المنقف، خيطان، وجليب الشيوخ. بالإضافة إلى ذلك، تم بيع 5 شقق استثمارية بقيمة 532 ألف دينار كويتي.
من جهة أخرى، شهد القطاع التجاري، بيع أرضين ومحل في منطقة صباح الأحمد البحرية بقيمةٍ إجماليةٍ بلغت 5.23 مليون دينار. كما وصلت قيمة التداولات في القطاع الحرفي إلى 2.6 مليون دينار، تضمَّنت مبنى في غرب أبوفطيرة الحرفية بمساحة 500 متر مربع، وأرضًا في الفحيحيل بنفس المساحة. كما تمَّ بيع مخزن في العارضية للمخازن بمبلغ 5 ملايين دينار لمساحة قدرها 2000 متر مربع.
