أظهر تقرير صادر عن شركة "أعيان العقارية" أن الكويت تمتلك نحو 220 ألف قطعة أرض سكنية، منها 194.4 ألف للسكن الخاص و25.5 ألف للسكن الحكومي، فيما استُبعدت مدينة صباح الأحمد البحرية من الإحصاءات بسبب طبيعة استخدامها الترفيهية.
وأشار التقرير إلى أن أسعار الأراضي في الكويت ارتفعت 7% خلال عامَين لتصل إلى 709 دنانير للمتر المربع، في حين واصلت أسعار المنازل تراجعها بنسبة 11% في الفترة نفسها، وفق ما نقلته "الجريدة".
وبيّن أن السلطات وافقت على توسعة شرق صباح الأحمد السكنية بمساحة 355.2 ألف متر مربع؛ لتعزيز الطاقة الاستيعابية، بينما تحتفظ مدينة المطلاع بمكانتها كأكبر مشروع سكن خاص بمساحة 11.38 مليون متر مربع.
وأوضح أن المؤسسة العامة للرعاية السكنية تعمل على مشروعاتٍ كبرى تشمل ست مناطق بمساحة 245.48 مليون متر مربع، وتضم أكثر من 183 ألف وحدة سكنية، من أبرزها مشروعا جنوب صباح الأحمد وجنوب سعد العبد الله بطاقة تتجاوز 42 ألف وحدة، إضافة إلى مشاريع قيد التخطيط مثل الصابرية ونواف الأحمد والخيران التي ستضيف عشرات الآلاف من الوحدات الجديدة.
وذكر التقرير أن حجم المعروض المرتقب يفوق الطلبات الإسكانية الحالية البالغة 97.671 طلبًا؛ ما يجعله كافيًا لتلبية الاحتياجات الحالية والمستقبلية الناتجة عن النمو السكاني وزيادة معدلات الزواج.
وكشفت الدراسة أن مدينة المطلاع تتصدَّر في متوسط نصيب الفرد من الأراضي السكنية، بينما جاءت دسمان الأولى في الأراضي الاستثمارية، في حين سجَّلت صباح الأحمد البحرية النسبة الأعلى من المساحات المفتوحة بـ85.6%.
وأكد التقرير أن هذه المشاريع تُمثّل توجهًا إستراتيجيًّا للكويت نحو التوسُّع العمراني المستدام وتلبية الطلب السكني المتنامي.
