يشهد القطاع العقاري في سلطنة عُمان زخمًا بطرح البلاد مشاريع سكنيةٍ كبيرةٍ ساهمت في استقطاب شركاتٍ عربيةٍ كبرى تسعى للمساهمة في أعمال التطوير والبناء، وساهم طرح مدينة "السلطان هيثم"، الممتدة على أكثر من 14 مليون متر مربع، وستضم حوالي 20 ألف وحدة سكنية، في تسريع السلطات خُطط طرح مدنٍ جديدة، عوَّضت ما كان يتم سابقًا عبر طرح أراضٍ متفرقة.
وأوضح إبراهيم الوائلي، المدير التنفيذي للإستراتيجية العُمانية، أن رؤية عُمان 2040 تركِّز على بناء مدنٍ عصريةٍ مستدامة، ولفت إلى أن الإستراتيجية الوطنية للتنمية العمرانية تشمل جميع محافظات السلطنة، حسبما نقلته "الشرق بلومبيرغ".
شركات مصرية تستثمر بسوق سلطنة عُمان
تزامنت التحوُّلات الجذرية الحاصلة في القطاع العقاري مع توافد مجموعاتٍ أجنبيةٍ عملاقةٍ من القطاع الخاص؛ للمساهمة في أعمال التطوير، بما في ذلك كبار المطوِّرين العقاريين المصريين.
ومن بين المدن السكنية الجديدة التي طرحتها السلطنة مدينة "الثريا"، وأفادت ريان الهنائي، مديرة المشروع، أن "المدينة تقع في موقعٍ جيدٍ قريبًا من مطار مسقط الدولي، وسيتم تطويرها على ثلاث مراحل، الأولى منها تصل إلى 3 ملايين متر مربع".
وأضاف مدير المشروع، حسن بن علي الرئيسي: من المشاريع السكنية العملاقة التي أطلقتها السلطنة في مايو الماضي، مدينة "الجبل العالي" بقيمةٍ استثماريةٍ تبلغ 3.12 مليار دولار، ستضخ شركات القطاع الخاص الحصة الأكبر منها، ومن المرتقب أن يضم المشروع 2500 وحدة سكنية و2000 وحدة فندقية، وسيبدأ في الربع الأول من 2026، ومن المتوقع الانتهاء منه بالكامل بحلول 2040.
وتعمل "مجموعة طلعت مصطفى" على تطوير مدنٍ سكنيةٍ ذكيةٍ متكاملة الخدمات ضمن مدينة "السلطان هيثم"، وذلك على غرار مشروعاتها في مصر، مثل "مدينتي"، وتُعدُّ سلطنة عُمان ثاني سوقٍ خارجيةٍ للشركة بعد السعودية.
كما أعلنت أكبر شركة تطوير عقاري مدرجة في بورصة مصر، الشهر الماضي، عن تطوير مشروعَين بإجمالي استثمارات تبلغ 1.5 مليار ريال عُماني (3.9 مليار دولار)، يضم المشروعان حوالي 13 ألف وحدة سكنية وفندقية على مساحة تتجاوز 4.9 مليون متر مربع.
وأكد أحمد صبور، عضو منتدب للشركة، أن "الأهلي صبور" المصرية تطوِّر ثلاثة مشاريع سكنية في سلطنة عُمان، بحجم استثمار يناهز 440 مليون ريال عُماني.
