ارتفع معدل نمو القطاع العقاري في سلطنة عُمان بنسبة 29.5% خلال عام 2024؛ لتتجاوز قيمة التداول العقاري نحو 3.3 مليار ريال عُماني.
وأكد تقرير لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني العُمانية، أن مساهمة الأنشطة العقارية في دعم الناتج المحلي الإجمالي بلغت بنهاية سبتمبر 2024 نحو 820.7 مليون ريال.
وكشف التقرير أن عقود الرهن العقاري سجَّلت الحصة الأكبر من القيمة المتداولة؛ لتتجاوز 2.2 مليار ريال خلال 2024، بينما سجلت عقود البيع مليار ريال، فيما سجلت عقود المبادلة 13 مليون ريال، وفق وكالة الأنباء العُمانية "العمانية".
وأفاد التقرير استمرار تدفق الاستثمارات الأجنبية إلى السوق العقارية العُمانية في عام 2024؛ إذ شهد التداول العقاري الأجنبي في سلطنة عُمان نموًّا ملحوظًا تجاوز 77.7 مليون ريال بنسبة نمو 19.4% مقارنةً بإجمالي التداول العقاري في عام 2023، فيما سجَّل التداول العقاري الخليجي 38.1 مليون ريال، بنمو تجاوز 16.5% خلال 2024.
تباين التداول العقاري في محافظات السلطنة
شهد التداول العقاري في محافظات سلطنة عُمان تباينًا ملحوظًا خلال عام 2024، حيث تصدَّرت محافظة جنوب الباطنة قائمة المحافظات الأكثر نموًّا في سوق العقارات مسجلةً نسبة نمو بلغت 244.4% بقيمة تداول 1.2 مليار ريال ورسوم محصَّلة بلغت 9.5 مليون ريال.
أما محافظة شمال الباطنة فسجلت نموًّا بنسبة 122.8%، مع قيمة تداول وصلت إلى 877 مليون ريال ورسوم محصَّلة بلغت 4 ملايين ريال، وفي محافظة الداخلية سجلت نسبة النمو 119.2% مع قيمة تداول بلغت 380 مليون ريال ورسوم محصَّلة وصلت إلى 2 مليون ريال، أما محافظة شمال الشرقية فسجلت نموًّا بنسبة 101.6% مع قيمة تداول بلغت 135 مليون ريال ورسوم محصَّلة وصلت إلى 1.7 مليون ريال.
كما سجلت محافظة ظفار نموًّا بلغ 41.1% مع قيمة تداول وصلت إلى 216 مليون ريال، ورسوم محصَّلة 2.9 مليون ريال، أما محافظة مسندم فقد سجلت نموًّا بنسبة 27.6% مع قيمة تداول بلغت 12 مليون ريال ورسوم محصَّلة وصلت إلى 191 ألف ريال، فيما شهدت محافظة البريمي نموًّا بنسبة 25.6% مع قيمة تداول بلغت 49 مليون ريال ورسوم محصَّلة وصلت إلى 641 ألف ريال، في حين سجلت محافظة الوسطى نموًّا بنسبة 10.6% مع قيمة تداول بلغت 15 مليون ريال ورسوم محصَّلة وصلت إلى 259 ألف ريال.
من جهة أخرى، سجَّلت محافظة مسقط نموًّا بنسبة 1.7% مع قيمة تداول بلغت 1.2 مليار ريال ورسوم محصَّلة وصلت إلى 22 مليون ريال، وشهدت محافظة جنوب الشرقية تراجعًا بنسبة 9.7% مع قيمة تداول بلغت 74 مليون ريال، ورسوم محصَّلة وصلت إلى 856 ألف ريال، فيما سجَّلت محافظة الظاهرة تراجعًا بنسبة 10.7% مع قيمة تداول بلغت 72 مليون ريال، ورسوم محصَّلة وصلت إلى 861 ألف ريال.
