بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر يناير الماضي، 1.53 مليار ريال.
وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل تسجيل 382 صفقة عقارية خلال الشهر؛ حيث سجل مؤشر عدد العقارات المباعة ارتفاعًا بنسبة 35% مقارنة مع شهر ديسمبر 2024، كما سجل مؤشر قيم التداولات العقارية ارتفاعًا بنسبة 46%، فيما سجل مؤشر المساحات المتداولة خلال الشهر ارتفاعًا بنسبة 21%.
وتصدّرت بلديات الدوحة والريان والظعاين التداولات الأكثر نشاطًا من حيث القيمة المالية خلال شهر يناير وفقًا لمؤشر السوق العقارية، تلتها في أحجام الصفقات بلديات الوكرة، وأم صلال، والخور والذخيرة، والشمال، والشيحانية.
وكشف مؤشر السوق العقارية لشهر يناير أن القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة بلغت 627 مليون ريال، فيما بلغت في بلدية الريان 411 مليون ريال، وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الظعاين 207 ملايين و473 ألفًا و601 ريال، وفي بلدية الوكرة بلغت التعاملات 149 مليونًا و825 ألفًا و121 ريالًا.
وسجلت بلدية أم صلال تداولات بقيمة 74.72 مليون ريال، وبلدية الخور والذخيرة تداولات بقيمة 44.74 مليون ريال، بينما بلغت في بلدية الشمال 9.97 مليون ريال، وفي بلدية الشيحانية 2.98 مليون ريال.
ومن حيث مؤشر المساحات المتداولة، أظهرت المؤشرات أن بلديات الدوحة والريان والظعاين كانت أكثر البلديات نشاطًا خلال شهر يناير، وذلك بنسبة 30% لبلدية الريان، تلتها بلدية الدوحة بنسبة 28%، ثم بلدية الظعاين بنسبة 18%، فيما سجلت بلدية الوكرة تداولات بنسبة 10%، وبلدية أم صلال تداولات بقيمة 7%، وبلدية الخور والذخيرة 4%، والشمال 2%، والشيحانية 1% من إجمالي المساحات المتداولة.
ومن حيث مؤشر عدد الصفقات العقارية (العقارات المباعة)، أظهرت مؤشرات التداول أن أكثر البلديات نشاطًا خلال شهر يناير كانت بلدية الدوحة بنسبة 33%، تلتها بلدية الريان بنسبة 23%، ثم بلدية الظعاين بـ 14%، فيما سجلت بلدية الوكرة تعاملات بنسبة 11%، وسجلت بلدية أم صلال 9%، وبلدية الخور والذخيرة 7%، والشمال 2%، والشيحانية 1% إجمالي الصفقات العقارية. وبلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر يناير الماضي، 1.5 مليار ريال.
وتراوح متوسط أسعار القدم المربعة لشهر يناير بين 475 و819 ريالًا في الدوحة، و282 إلى 606 ريالات في الوكرة، و352 إلى 492 ريالًا في الريان، و248 إلى 387 ريالًا في أم صلال، و304 إلى 582 ريالًا في الظعاين، و227 إلى 266 ريالًا في الخور والذخيرة، و134 إلى 186 ريالًا في الشمال، و115 إلى 146 ريالًا في الشيحانية.
وكشف حجم التداول عن تسجيل أعلى قيمة لعشرة عقارات مباعة خلال شهر يناير، حيث سجلت بلدية الدوحة أربعة عقارات، وبلدية الريان ثلاثة عقارات، وعقارَين في بلدية الظعاين، وعقارًا واحدًا في بلدية الوكرة.
وفيما يخص حجم معاملات الرهونات خلال شهر يناير، فقد بلغ عدد معاملات الرهن التي تمت خلال الشهر 149 معاملة، بقيمة إجمالية بلغت أربعة مليارات و391 مليونًا و304 آلاف و587 ريالًا.
وتظهر بيانات التداول العقاري خلال شهر يناير 2025 أن قطاع العقارات يواصل نموه المطرد بقوة في مختلف المجالات الاستثمارية والتجارية، لتستمر بذلك حركة التداولات النشطة التي يشهدها القطاع خلال الفترة الأخيرة، خاصة مع صدور القوانين والقرارات الجديدة المتعلقة بالوساطة العقارية، والتسجيل العقاري والتوثيق، والتملك والانتفاع، إلى جانب القوانين الجاذبة لرأس المال المحلي والأجنبي.
كما تؤكد هذه البيانات قوة ومتانة أسس الاقتصاد القطري واستمرار نمو القطاع العقاري كواحد من مكوناته الرئيسية.
