شهدت العاصمة السعودية "الرياض" إطلاق النسخة الأولى من مؤتمر "بروبتك السعودية" الذي يستعرض أبرز المستجدات التقنية في القطاع العقاري، بمشاركة أكثر من 40 متحدثًا من 20 دولة من مختلف أنحاء العالم، يمثلون شركات وجهات محلية وأوربية وأسيوية وأمريكية، إضافة خبراء ومختصين في التقنية والعقار والذكاء الاصطناعي؛ لعرض تجاربهم في مجال التقنيات العقارية، ومناقشة مواضيع عدة ذات علاقة في القطاع العقاري أبرزها الأنظمة والبناء، والتحول الرقمي، والاستثمار في البروبتك، المدن الذكية، وإدارة المرافق والممتلكات، وآخر تقنيات البروبتك.
وتضمن المؤتمر الذي نظمته الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية، خلال يومي 6-7 نوفمبر 2023م؛ جلسات حوارية وورش عمل، صَاحَبَها، معرض تقني عقاري ضم أكثر من 50 جناحًا لشركات ومنصات عقارية وتقنية، وشركات ناشئة في التطوير العقاري والبناء، وتطبيقات عقارية، وشركات استثمارية وصناديق تمويلية، وشركات التقنية العقارية، مثَّلت أكثر من 25 دولة.
ويهدف المؤتمر إلى رقمنة القطاع العقاري كونه أحد أهم الروافد الاقتصادية في المملكة، وإلى توفير فرص مميزة لنمو القطاع العقاري في المملكة، وتعزيز الاستثمار في التقنيات الحديثة التي تُساعد على رفع كفاءة القطاع العقاري وزيادة فاعليته، وتعزيز دوره في تنويع مصادر الدخل، من خلال استقطاب أفضل الخبرات العالمية في هذا المجال إلى المملكة، مما يوفر بيئة استثمارية مُناسبة للنمو تستفيد من الإمكانات القوية والمحفزات الاستثمارية التي يتمتع بها الاقتصاد السعودي.
ويأتي تنظيم المملكة لمؤتمر (بروبتك) -التي تعني دمج التقنية بالعقار-؛ لتعزيز دور القطاع العقاري، وتعزيز الحوكمة فيه، ورفع مستوى الشفافية والاستدامة تحقيقًا لمستهدفات رؤية 2030 التي أطلقها ولي العهد السعودي سمو الأمير محمد بن سلمان، والتي تدعم التقنية وثقافة الابتكار للوصول إلى اقتصاد مُزدهر.
وقد شكَّل مؤتمر "بروبتك السعودية" منصةً استثمارية جمعت المتخصصين والخبراء في التقنية مع المستثمرين ومقدمي الخدمات العقارية من شركات التطوير العقاري والصناديق الاستثمارية، والشركات التقنية العقارية والشركات الناشئة، وغيرها، كما وفر فُرصًا لعرض مجالات الشراكة والاستثمار بين الشركات المُشاركة، وبناء شبكة علاقات وتبادل للخبرات مع المتخصصين في هذا القطاع.
وتميَّز المؤتمر بمشاركة عددًا من المبتكرين والمتحدثين والخبراء الدوليين في هذا المجال، وتم فيه استعراض تجارب دولية مميزة للقطاع الحكومي والقطاع الخاص تمثلت في عرض تجربة الحكومة الأسترالية في التقنيات العقارية، وتجربة هونغ كونغ ومنطقة البحر الصيني في رحلة الابتكار التقني العقاري، إضافة إلى تجربة توظيف التقنية في العقار في السوق الأوروبي، كما تم عرض التجارب والممارسات التي قدمتها المنصات العقارية والشركات المحلية والدولية.
حظي المؤتمر، بإقامة جلسات عامة وورش عمل متميزة أثرت فعالياته، تناولت أحدث ما وصلت إليه تطبيقات التقنية في مجال العقار والبناء وإدارة المرافق وإدارة الأملاك، كما تم مناقشة العديد من المواضيع أبرزها: مفهوم التقنية العقارية في السعودية، دور الاستثمار في التقنية العقارية في المملكة، تجربة قطاع التقنية المالية، التحديات والفرص في الاستثمار الجريء في السعودية، دور التقنية في تطوير وتفعيل السياسات العامة، التحول الرقمي للقطاع العقاري في السعودية، البنية التحتية الرقمية في المملكة العربية السعودية، تمكين القطاع العقاري في المستقبل، ابتكارات البيئة الحضرية، تأثير تطوير المدن الذكية على القطاع العقاري من خلال المعلومات وآلية اتخاذ القرار، حلول التقنية العقارية وحاجته البناء مدن المستقبل، مفهوم البناء والتحول في صناعة العقار، التنبؤ بتوجهات العقار التجاري ببناء ميزة تنافسية، تطبيق حلول تقنية مبتكرة لجمع وتحليل البيانات، الفرص الاستثمارية ضمن أسواق التقنية العقارية المتقدمة عالميًا، العوامل المؤثرة والبنّاءة في استثمارات التقنية العقارية، بناء الشركات الناشئة في قطاع التقنية العقارية، أحدث تقنيات البناء المعاصرة لحل التحديات المستقبلية.
خلال فعاليات المؤتمر تم إطلاق "المنصة الرقمية للسجل العقاري" في المملكة، وهي منصة تتضمن عدة خدمات رقمية، في مقدمتها خدمات تسجيل الرهن، وخدمات تسجيل الحقوق والالتزامات على العقار، وغيرها من الخدمات النوعية التي ستقدم لأول مرة في جهة مرجعية واحدة. وتغطي المنصة كافة الخدمات ذات العلاقة بالعقارات، والتي تشمل تغيير الملكية والبيع، بالإضافة إلى خدمات إدارة العقار كالفرز أو الدمج، وكذلك خدمات إدارة الحقوق، كالمنفعة أو الرهن أو الوقف، وخدمات إدارة التصحيح والتي تشمل تصحيح البيانات الكتابية أو تعديلها.
وستوفر المنصة بيئة آمنة وموثوقة لإتمام كل الصفقات العقارية بكل سهولة ويسر. إضافة إلى توفيرها وصولاً سريعاً وفعالاً إلى المعلومات الرئيسية المتعلقة بالعقارات والتعاملات، مما يعزز المنظومة العقارية بأفضل الحلول الرقمية ومن خلال بنك بيانات رقمي لتمكين المستثمرين والملاك والوسطاء والمطورين العقاريين.
كما تم خلال المؤتمر إطلاق منصة "المؤشرات العقارية" التي توفر بيانات المبيعات والايجارات للعقارات على مستوى المملكة، ومختلف المناطق، والمدن، والأحياء.
