تراجع حجم التمويل السكني الجديد للأفراد بالمملكة العربية السعودية، منذ بداية عام 2026 وحتى نهاية مايو الماضي بنسبة 42.35% على أساسٍ سنوي، وتراجعت قيمة التمويل السكني الجديد للأفراد بالسعودية، سواء من المصارف أو شركات التمويل؛ بقيمة 15 مليار ريال عن قيمته في الفترة المقارنة من العام الماضي، وفقًا لبيانات البنك المركزي "ساما".
أما قيمة التمويل السكني الجديد المقدّم للأفراد بالمملكة، من المصارف وشركات التمويل فقد بلغت 27.5 مليار ريال خلال الأشهر الـ5 الأولى من عام 2026؛ لتتراجع مقارنةً مع 42.5 مليار ريال إجمالي حجم التمويل السكني خلال الفترة نفسها لعام 2025، وتراجع كذلك خلال 5 أشهر من عام 2026 عدد العقود التي تمّ تمويلها من المصارف وشركات التمويل بنحو 24.5%؛ بما يُعادل 11.12 ألف عقد على أساس سنوي؛ ليصل إجمالي العقود المموَّلة إلى 34.3 ألف عقد، مقابل 45.411 ألف عقد تمَّ تمويله في الفترة المقارنة من العام الماضي.
كما سجَّل التمويل السكني الجديد للأفراد المقدَّم من جانب المصارف بالمملكة تراجعًا بنسبة 43.3%؛ بما يعادل 15 مليار ريال خلال 5 أشهر؛ ليصل إلى 26.45 مليار ريال، مقابل 41.44 مليار ريال في الفترة المقارنة من عام 2025، وتراجع عدد العقود المموّلة من المصارف خلال تلك الفترة بنسبة 25.06% إلى 39.88 ألف عقد، مقارنةً مع تمويل 54.44 ألف عقد في الفترة المقارنة من عام 2025؛ بما يعادل 14.56 ألف عقد، وتمَّ تقديم تسهيلاتٍ بقيمة 17.07 مليار ريال لشراء فلل خلال الفترة المذكورة من البنوك مقابل 7.66 مليار ريال لشراء الشقق، ومقابل تقديم تمويلاتٍ لشراء أراضٍ بقيمة 1.71 مليار ريال خلال تلك الفترة.
وفيما يتعلق بالتمويل السكني من قِبَل شركات التمويل فقد بلغ نحو 1.04 مليار ريال، خلال 5 أشهر لعام 2026، مقابل 1.02 مليار ريال بالفترة المقارنة للعام الماضي؛ ليرتفع بنحو طفيفٍ بنسبة 2.04% بما يعادل 15 مليون ريال.
وبلغ عدد العقود خلال 5 أشهر نحو 1.156 مليون عقد، مقابل 1.134 ألف عقد، بزيادةٍ بلغت 22 عقدًا بارتفاع بنسبة 1.94%، وتمّ تقديم تسهيلاتٍ بقيمة 419 مليون ريال لشراء الشقق خلال 4 أشهر، ومقابل 354 مليون ريال لشراء الفلل، وتقديم تمويلاتٍ لشراء أراضٍٍ بقيمة 76 مليون ريال خلال تلك الفترة.
يُذكر أن التمويل السكني الجديد للأفراد المقدّم من جانب المصارف بالمملكة شهد تراجعًا بنسبة 11.7%؛ بما يعادل 10.64 مليار ريال خلال عام 2025؛ ليصل إلى 80.42 مليار ريال، مقابل 91.06 مليار ريال في عام 2024، من خلال 108.79 ألف عقد تمّ تمويلها في العام الماضي، أما عن حجم التمويل من قِبَل شركات التمويل، فقد تراجع بنسبة 3.2% خلال العام الماضي؛ ليصل إلى 2.5 مليار ريال، مقابل 2.56 مليار ريال في عام 2024، من خلال تمويل 2.79 ألف عقد.
