ارتفعت الأرباح من العمليات التشغيلية "FFO" لصندوق "مشاركة ريت" السعودي، والمدرج بالسوق السعودية "تداول"؛ لتصل إلى 11.7 مليون ريال (0.13 ريال/ للوحدة) خلال عام 2024، مقارنةً بدخلٍ قدره 5.4 مليون ريال (0.06 ريال/ للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.
بينما ارتفع صافي الخسائر ليصل إلى 22.3 مليون ريال (-0.25 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2024، قياسًا بخسائر 8.3 مليون ريال (-0.09 ريال/ للوحدة) عن الفترة المماثلة العام السابق، وفق ما نقلته "أرقام".
ويعود سبب ارتفاع الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنةً بالفترة المماثلة من العام السابق إلى انخفاض إيرادات الإيجار بشكلٍ طفيف؛ نتيجة انخفاض نِسَب الإشغال لـ 6 عقارات، تقدَّمها عقار "شقق راديسون بلو الفندقية" بمقدار 35%؛ لتصل إلى 51%، و"برج فيردن" بنسبة 23%؛ ليصل إلى 73%، و"مجمع اللؤلؤة السكني" بنسبة 16%؛ لتصل إلى 72%.
وكذلك "مجمع سي شور السكني" بمقدار 13% لتصل إلى 51%، و"مجمع الخرج بلازا" انخفض بمقدار 3% ليصل إلى 95%، و"مجمع الجبيل بلازا" بمقدار 2%؛ ليصل إلى 97% بنهاية الفترة الحالية.
وعوَّض ذلك ارتفاع نِسَب إشغال مجمّع "أجزالا السكني" بمقدار 9% ليصل إلى 96%، واستقرار نِسَب إشغال 4 عقارات عند نِسَب إشغال 100%، وهي "مستودعات البركة"، و"صالات عرض البازعي للسيارات"، و"مستودع الصندوق للتخزين الذاتي"، و"فندق جاردينو"، وتسجيل خسائر انخفاض في القيمة على العقارات الاستثمارية بقيمة 5.9 مليون ريال، مقارنة بعكس مخصص بقيمة 15 مليون ريال، وانخفاض إيرادات التمويل بنسبة 4% ليصل إلى 10.7 مليون ريال للفترة الحالية، وارتفاع مخصص الاستهلاك بشكلٍ طفيف، وانخفاض الربح من الاستثمارات المدرجة بالقيمة العادلة.
من جهةٍ أخرى، قابل ذلك انخفاض تكاليف التمويل على القروض بشكلٍ طفيف؛ لتصل إلى 56.7 مليون ريال.
