تراجعت مبيعات العقارات التي تتجاوز مساحاتها 5000 متر مربع في مدينة الرياض خلال الربع الثاني من عام 2025 إلى 4.8 مليار ريال، وهو أدنى مستوى منذ الربع الأول من عام 2023.
ويعكس هذا التراجع انخفاض عدد الصفقات إلى 69 صفقة مقارنةً بالربع السابق، ويأتي بعد تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء؛ ما أدى إلى تباطؤ الطلب على العقارات الكبيرة في العاصمة خلال الفترة الأخيرة.
يُذكر أن وزارة "البلديات والإسكان" كانت قد أعلنت، الشهر الماضي، عن النطاقات الجغرافية لرسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض؛ حيث تحدَّدت نسبة الرسم السنوي المستحق على الأرض البيضاء "أو مجموعة الأراضي البيضاء" الواقعة ضمن النطاقات الجغرافية، كما يلي:
ـ الشريحة الأولى "ذات الأولوية القصوى": يُفرض رسم سنوي بنسبة (10%) من قيمة الأرض.
ـ الشريحة الثانية "ذات الأولوية العالية": يُفرض رسم سنوي بنسبة (7.5%) من قيمة الأرض.
ـ الشريحة الثالثة (ذات الأولوية المتوسطة): يُفرض رسم سنوي بنسبة (5%) من قيمة الأرض.
ـ الشريحة الرابعة (ذات الأولوية المنخفضة): يُفرض رسم سنوي بنسبة (2.5%) من قيمة الأرض.
ـ الشريحة الخامسة (خارج نطاق الأولويات): لا يُفرض رسم سنوي عليها، وتُحتسب ضمن مجموع الأراضي البيضاء المملوكة للمكلّف داخل نطاق المدينة.
