سجَّلت منطقة المدينة المنورة قفزةً ملحوظةً في قيمة الصفقات العقارية خلال الربع الأول من عام 2025؛ حيث بلغت القيمة الإجمالية للصفقات 12.5 مليار ريال، وفقًا لما أظهرته مؤشرات "البورصة العقارية".
وقد بلغ عدد الصفقات في المدينة 7025 صفقة، وهو ما يُمثّل جزءًا من إجمالي 559.2 مليار ريال من الصفقات العقارية في المملكة، والتي تجاوز عددها 166.2 ألف صفقة، وفق ما نقلته صحيفة "مال".
التداولات العقارية بالمدينة
ووفقًا للبيانات، فقد بلغ حجم المساحة المتداولة للعقارات في المدينة المنورة نحو 7.2 مليون متر مربع؛ حيث تمَّ تداول 6409 عقارات، كما وصل متوسط سعر المتر المربع إلى 5824 ريالًا، بينما سجل أعلى سعر للمتر 455.3 ألف ريال، واشتملت عمليات التبادل العقاري على مجموعةٍ من الأنواع مثل الصفقات، الهبات، الرهون، والتعديلات في الملكية.
عند مقارنة البيانات مع الربع الأول من العام الماضي 2024، شهدت الصفقات العقارية في المدينة المنورة ارتفاعًا ملحوظًا في قيمتها بنسبة 376.7%؛ حيث كانت قيمة الصفقات في نفس الفترة من العام الماضي قد تجاوزت 2.6 مليار ريال فقط، كما ارتفعت أعداد الصفقات بنسبة 52.2% مقارنةً بالعام الماضي، الذي شهد تسجيل 4615 صفقة.
مارس يتصدَّر
أما بالنسبة لشهر مارس 2025، فقد تصدَّر هذا الشهر قائمة الأشهر من حيث قيمة الصفقات في المنطقة؛ حيث استحوذ على 53.4% من إجمالي القيمة العقارية للربع الأول بمبلغ تجاوز 6.6 مليار ريال.
وشهدت أعداد الصفقات في مارس 2025 ارتفاعًا بنسبة 19.7% مقارنة بشهر مارس 2024؛ حيث بلغت 1763 صفقة، في حين سجلت القيمة الإجمالية للصفقات في مارس 2025 ارتفاعًا هائلًا بنسبة 679.1% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وعلى مستوى المملكة، أظهرت البيانات ارتفاعًا في أعداد الصفقات العقارية بنسبة 8.3% خلال الربع الأول من 2025؛ حيث تجاوز عدد الصفقات 153.4 ألف صفقة، فيما سجلت قيمة الصفقات زيادة كبيرة بلغت 157.6% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، والتي كانت قد بلغت 217 مليار ريال.
