أعلنت شركة "الجادة الأولى للتطوير العقاري" عن توقيعها، يوم الخميس الماضي، عقد بيع أرض ومبنى تجاري مكتبي مع صندوق لابيرل العقاري، بقيمة إجمالية تبلغ 125.96 مليون ريال.
وأكدت الشركة، في بيان لها على "تداول"، نقلته صحيفة "مال"، إن مدة العقد 30 يومًا، مشيرةً إلى أنه يشمل بيع أرض مملوكة لها بمساحة 2747 مترًا مربعًا في حي الشاطئ بمدينة جدة على أن يتم سداد القيمة عن طريق إصدار وحداتٍ استثماريةٍ في الصندوق تعادل القيمة المتفق عليها بعد استكمال الإجراءات النظامية.
وكشفت أنه يشمل أيضًا بيع المشروع "لابيرل الغربي" المملوك لها، وهو عبارة عن برج مكتبي من ستة طوابق، ومحلات تجارية، من مطاعم ومقاهٍ متنوعة بمساحة 2743 مترًا مربعًا في حي الشاطئ بمدينة جدة على أن يتم سداد القيمة عن طريق إصدار وحداتٍ استثماريةٍ في الصندوق تعادل القيمة المتفق عليها بعد استكمال الإجراءات النظامية.
وأشارت إلى أنه سيتم تحقيق ربح رأسمالي بحوالي 19.5 مليون ريال، والذي سيظهر أثره في عام 2025، مبينة أنه لا يوجد أطراف ذات علاقة.
وأوضحت أن الصفقة ستعزز استثمارات الشركة عن طريق المساهمة في إنشاء صندوق تطوير عقاري، كما سبق الإعلان عنه مسبقًا على أن تتولى الشركة تطوير مشاريع الصندوق؛ حيث من المتوقع أن يتضمن الصندوق استثمارات أخرى تتماشى مع أهداف الشركة التطويرية.
يُذكَر أن شركة "الجادة الأولى للتطوير العقاري" كانت قد أعلنت في يناير الجاري، عن توقيع خطاب نوايا غير ملزم مع شركة "أوج للتطوير والاستثمار العقاري" بتاريخ 31 ديسمبر 2024، وذلك لتأسيس صندوق عقاري لغرض شراء وتطوير مشاريع تجارية ومكتبية وفندقية، وبيَّنت إنه من المخطط أن يستثمر الصندوق في أربعة أصول عقارية، وهي لابيرل الغربي، ولابيرل الشرقي، وأرض لابيرل السكني وأرض لابيرل الفندقي.
