تراجعت خسائر الشركة العقارية السعودية المدرجة في سوق المال السعودي "تداول" إلى 11.3 مليون ريال في النصف الأول من عام 2024، مقارنة بخسائر تبلغ نحو 73.7 مليون ريال لنفس الفترة من عام 2023، وبنسبة انخفاض تبلغ نحو 84.66%.
جدول الإيرادات والخسائر (الأرقام بالمليون)
وذكرت الشركة في بيان على موقع "تداول" أن السبب الرئيسي لانخفاض صافي الخسارة خلال الفترة الحالية مقارنةً مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- الزيادة في ربحية المبيعات إلى 254 مليون ريال، وبنسبة نمو تبلغ 54%.
- تسجيل خسائر استثنائية في الفترة المماثلة من العام السابق في قطاع المشاريع الإنشائية بمبلغ 46 مليون ريال سعودي.
- زيادة مُجمل الربح خلال الفترة الحالية في قطاع مشاريع البنية التحتية بنسبة 66%، ومبلغ 52 مليون ريال سعودي.
- الارتفاع في الإيرادات الأخرى بنسبة 53%، ومبلغ 10 ملايين ريال سعودي.
وأوردت الشركة ملاحظتين بخصوص أصول عقارية (أراضٍ) تمتلكها، وتبلغ قيمتها الإجمالية 3 مليارات ريال، ولا تستطيع التصرف بها، لخضوعها لدراسة اللجان المختصة، وهي كالتالي:
1- نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (6/أ) ضمن القوائم المالية الأولية الموحّدة المختصرة والمرفقة للفترة المنتهية في 30 يونيو 2024م، والذي يشير إلى أن هناك بعض قِطَع الأراضي المملوكة للمجموعة غير متاحة للتصرف أو الاستخدام أو التطوير في الوقت الحالي، وذلك لأسبابٍ متعددةٍ تتعلق بظروف المناطق التي تقع فيها هذه الأراضي، وبعضها لأسباب أخرى قيد الدراسة من قبل اللجان المختصة. وتقوم الإدارة حاليًّا بالعمل مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الأسباب لإتاحة الاستخدام والتصرف في هذه الأراضي. ولا يزال تأثير هذه الظروف على القيمة القابلة للاسترداد لهذه الأراضي غير مؤكد، حيث يعتمد على نتائج عمل اللجان والجهات المختصة. وبلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 438 مليون ريال سعودي، كما في 30 يونيو 2024م (31 ديسمبر 2023م: 438 مليون ريال سعودي).
2- نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (6/ب) ضمن القوائم المالية الأولية الموحّدة المختصرة والمرفقة للفترة المنتهية في 30 يونيو 2024م، والذي يشير إلى أنه تمت إحاطة الإدارة من قِبَل جهاتٍ حكوميةٍ معنيةٍ بأن أرض المجموعة التي تم تخصيصها لمشروع الوديان تقع ضمن منطقة قيد الدراسة؛ بهدف تطويرها من قِبَل تلك الجهات الحكومية؛ مما قد يؤدي إلى تغيّر جوهري في الخطة الرئيسية للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض. ولا يزال تأثير هذا الأمر غير مؤكّد، ويعتمد على إتمام الدراسة من قِبَل الجهات الحكومية والتطوُّرات المستقبلية للمنطقة. وبلغت القيمة الدفترية للأرض، كما في 30 يونيو 2024م مبلغ 2.6 مليار ريال سعودي (31 ديسمبر 2023م: 2.6 مليار ريال سعودي) كما بلغت قيمة الأعمال الرأسمالية تحت التنفيذ المتعلقة بذلك المشروع كما في 30 يونيو 2024م مبلغ 326 مليون ريال سعودي (31 ديسمبر 2023م: 326 مليون ريال سعودي على التوالي).
