ارتفع المؤشر العام لأسعار الإيجارات في مكة المكرمة بالمملكة العربية السعودية بنسبة 25% في عام 2024، بعد سلسلة متواصلة من الهبوط استمرت 7 سنوات متتالية منذ عام 2017، وفي بيانات الهيئة العامة للإحصاء السعودية.
وسجلت جميع مؤشرات الإيجارات ارتفاعات بنِسَب عالية باستثناء مؤشر واحد؛ إذ ارتفع مؤشر إيجار فيلا سكنية 37%، ومؤشر إيجار دور فيلا بنسبة 23%، ومؤشر إيجار بيت شعبي بنسبة 29%.
وأنخفض مؤشر إيجار الشقق بنسبة 9.34%، من 76.43 نقطة في 2023، إلى 69.29 نقطة في 2024.
جدول مؤشرات أسعار الإيجارات في مكة المكرمة
وجاء ارتفاع المؤشر العام لأسعار الإيجارات في مكة المكرمة بدعم قوي من ارتفاع إيجارات البيوت الشعبية والفلل.
وتعتبر مكة المكرمة من أهم المدن في المملكة؛ كونها تحتوي على المسجد الحرام والمشاعر المقدسة التي تجذب ملايين الزوار سنويًّا، وتأثرت أسعار الإيجارات فيها بالعديد من العوامل، أبرزها:
زيادة الطلب بسبب مشروعات التنمية الكبرى: استمرت الحكومة السعودية في تنفيذ مشروعات تنموية ضخمة في مكة المكرمة، مثل مشروع "القطار" وتطوير منطقة "أبراج البيت"؛ ما أدى إلى زيادة الطلب على الإيجارات بسبب استقطاب المزيد من الاستثمارات والمشروعات الجديدة.
ارتفاع عدد الحجاج والمعتمرين: مع عودة نشاط الحج والعمرة بعد الجائحة، ارتفع عدد الحجاج والمعتمرين الذين يتدفقون إلى مكة المكرمة؛ مما رفع الطلب على الوحدات السكنية سواء للمقيمين أو الزوار المؤقتين؛ ما انعكس بشكل مباشر على أسعار الإيجارات.
التوسع السكاني وازدياد عدد الوافدين: شهدت مكة المكرمة، في السنوات الأخيرة، زيادة في عدد السكان، خصوصًا الوافدين من مختلف الدول للعمل في قطاع الخدمات والسياحة. هذا التوسع السكاني أدى إلى ضغط إضافي على سوق الإيجارات.
