طرحت "الهيئة العامة للعقار" في المملكة العربية السعودية، جدول المخالفات لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة، من خلال منصة استطلاع؛ بهدف استطلاع رأي العموم والجهات الحكومية والقطاع الخاص، وإبداء مرئياتهم وملاحظاتهم عليها قبل إقرارها، وذلك إلى 23 أغسطس 2024م.
وأفادت هيئة العقار أنّ جدول المخالفات لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة يتضمن عقوبات لـ26 مخالفة تصل إلى غرامة مالية بنصف مليون ريال، وشطب سجل المطوِّر العقاري من سجل قيد المطوِّرين، وإلغاء اعتمادات المخالف، والمنع من ممارسة النشاط لفترة محدَّدة، وأن "الجدول" يوضح آلية التعامل مع المخالفات التي تشمل التأخر في البدء بتنفيذ المشروع عن الموعد المقرَّر أو تعثر المطوِّر أو إشهار إفلاسه أو إبرام عقود مغايرة للعقد النموذجي المُعدُّ من الهيئة مع أطراف العلاقة التعاقدية أو تقديم أية معلومات مضللة أو استلام مبالغ من المشترين دون موافقةٍ مسبقة، أو إعاقة وتعطيل أداء أطراف العلاقة لواجباتهم؛ مما يؤثر على سير أعمال المشروع، أو الامتناع عن تنفيذ الإجراءات الواجب القيام بها لإنجاز المشروع أو الوفاء بحقوق المشترين وغيرها، وفق منصة "أرقام".
ولفتت الهيئة إلى أنّ جدول المخالفات لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة، يهدف إلى تنظيم نشاط البيع والتأجير على الخارطة، ورفع مستوى الشفافية والإفصاح بما يضمن حماية حقوق جميع أطراف العلاقة التعاقدية، كما يهدف من خلال تطبيقه إلى حوكمة أعمال الرقابة، والامتثال بجميع إجراءات واشتراطات التراخيص الخاصة ببيع وتأجير وحداتٍ عقاريةٍ على الخارطة، ومراحل سير إنشائها حتى إنهائها، ودعت الهيئة المهتمين من العموم والجهات الحكومية والقطاع الخاص كافة إلى الاطلاع على الجدول، وتقديم الملاحظات والمقترحات بشأنه.
