رصدت الهيئة العامة للعقار السعودية، تراجعًا ملحوظًا في حجم الصفقات العقارية خلال يناير 2026، إذ بلغت الصفقات السكنية أكثر من 20 ألف صفقة بانخفاض شهري 14% وسنوي 38%، فيما سجلت الصفقات غير السكنية 2,346 صفقة بتراجع شهري 29% وسنوي 35%.
وعلى صعيد القِيَم، بلغت الصفقات السكنية 17.5 مليار ريال، بانخفاض شهري 38% وسنوي 44%، في حين سجَّل القطاع غير السكني 10.9 مليار ريال بتراجع شهري 62% وسنوي 29%.
واستقر متوسط قيمة الصفقة السكنية عند 758 ألف ريال بانخفاضٍ شهريّ 12% وسنويّ 5%، بينما ارتفع نظيره غير السكني إلى 2.66 مليون ريال رغم تراجعه شهريًّا 40%، مع نمو سنويّ 5%.
في المقابل، جاءت بيانات الإيجار لتُعوّض جزءًا من هذا التراجع؛ إذ قفزت عقود الإيجار السكنية سنويًّا 17% لتتجاوز 281 ألف عقد، رغم تراجعها الشهري الطفيف 4%، فيما نمت عقود الإيجار غير السكنية 23% سنويًّا و9% شهريًّا في مؤشر واضح على تحسُّن النشاط في هذا القطاع.
وعلى صعيد قِيَم الإيجار، استقرت الصفقات السكنية قرب مستويات الشهر السابق بتراجع سنوي محدود 3%، في حين سجل القطاع غير السكني ارتفاعًا شهريًّا لافتًا بلغ 63%، وإن ظل منخفضًا سنويًّا بنسبة 17%.
