كشفت شركة "الرمز للعقارات"، المدرجة بالسوق السعودية "تداول"، عن توقيع اتفاقيةٍ إستراتيجيةٍ لتأسيس صندوقٍ استثماريٍّ عقاريٍّ متوافقٍ مع أحكام الشريعة الإسلامية تحت مسمى صندوق "الأهلي الرمز أصائل السكني".
وحسب بيان الشركة على موقع "تداول" اليوم الإثنين، يهدف الصندوق، الذي تبلغ قيمته المستهدفة 370 مليون ريال سعودي، إلى تطوير مشروع "رمز الرائد 2 السكني" في مدينة الرياض، وذلك بالشراكة مع شركة "أصايل العربية للعقارات"، وبإدارة شركة "الأهلي المالية" بصفتها مديرًا للصندوق.
وشملت الاتفاقية المبرمة بتاريخ 8 يونيو 2026، تحديد هيكلية الملكية في الصندوق الجديد بنِسَبٍ متساوية؛ حيث تبلغ حصة شركة "الرمز للعقارات" 50%، بينما تؤول النسبة المتبقية البالغة 50% لشركة "أصايل العربية للعقارات"، وهي إحدى الشركات التابعة لشركة "علي بن زيد القريشي وإخوانه".
وتبلغ المساحة الإجمالية لأرض المشروع 15,131 مترًا مربعًا؛ حيث يستهدف إنشاء مجتمعٍ سكنيٍّ متكاملٍ يضم نحو 290 وحدةً سكنيةً بنظام الشقق؛ ليتم تسويقها وبيعها لاحقًا للمستفيدين النهائيين. ويعكس اختيار هذا الموقع الإستراتيجي رؤية الشركاء في استهداف المناطق ذات الطلب المرتفع والمعروض المحدود؛ مما يعزز فرص نجاح المشروع الاستثماري.
وتتولى شركة "الرمز للعقارات"، بموجب بنود الاتفاقية، دور المطوِّر والمسوِّق الحصري للمشروع؛ حيث تشمل مسؤولياتها نطاقًا واسعًا من الأعمال الفنية والإدارية، بدءًا من عمليات التصميم والتطوير والتنفيذ، وصولًا إلى التسويق وإدارة عمليات البيع، بالإضافة إلى إدارة المرافق والأملاك بعد اكتمال التنفيذ.
وتم تحديد المقابل المادي لهذه الخدمات من خلال رسوم تطوير تبلغ 10% من إجمالي قيمة عقد التطوير، والتي سيتم تحديد قيمتها النهائية بعد استكمال كافة المخططات، والحصول على التراخيص اللازمة، كما ستحصل الشركة على عمولة تسويق وبيع بنسبة 2.5% من إجمالي قيمة مبيعات الصندوق.
وأشارت الشركة إلى أن الأثر المالي لهذه الاتفاقية من المرجّح أن ينعكس بشكلٍ إيجابيٍّ على الأداء المالي العام لشركة "الرمز للعقارات" خلال فترةٍ زمنيةٍ تمتد على مدار 4 أعوام مالية، تبدأ من عام 2026 وتستمر حتى عام 2029.
