أعلنت شركة "الجادة الأولى للتطوير العقاري"، المدرجة في سوق المال السعودية "تداول"، عن توقيع عقد تطوير مشروع متعدد الاستخدامات يحمل اسم "جادة الأعمال – الريان" مع صندوق جدوى الشرفة العقاري، في خطوةٍ تعكس توجُّه الشركة نحو توسيع حضورها في المشاريع العقارية ذات المواقع الإستراتيجية داخل مدينة الرياض.
وأوضحت الشركة، في بيان نشرته على موقع السوق المالية السعودية "تداول"، أن أتعاب التطوير المتفق عليها تبلغ 15% من التكاليف الفعلية للمشروع، والتي تُقدَّر بنحو 185 مليون ريال، وذلك دون احتساب ضريبة القيمة المضافة.
وبيَّنت أن مدة العقد تمتد 30 شهرًا تبدأ من تاريخ تعيين مقاول المشروع، مشيرةً إلى أنه تمَّ تكليفها كمطوِّر لمشروعٍ متعدد الاستخدامات يضم أنشطةً تجاريةً وسكنيةً ومكتبية، ويُقام على أرضٍ تبلغ مساحتها نحو 38,950 مترًا مربعًا في حي الريان بمدينة الرياض.
ويشمل نطاق العقد تنفيذ أعمال المشروع وفق المخططات المعتمدة، بما في ذلك إعداد التصاميم المعمارية التفصيلية، والإشراف على تنفيذ أعمال البناء، إضافة إلى تسويق المشروع.
ويتمتع المشروع بموقع إستراتيجيّ عند تقاطع الطريق الدائري الشرقي مع طريق مكة المكرمة – خريص، أحد أبرز المحاور الحيوية في العاصمة، فيما أوضحت الشركة أن رخصة البناء قد صدرت بالفعل، وأن إجمالي مسطحات البناء في المشروع يبلغ نحو 110.74 ألف متر مربع.
وأفادت الشركة بأن نادر بن حسن العمري، عضو مجلس الإدارة، يُعدُّ أحد المستثمرين في صندوق جدوى الشرفة العقاري؛ ما يجعل العقد ضمن معاملات الأطراف ذات العلاقة.
وتوقَّعت "الجادة الأولى" أن يبدأ الأثر المالي الإيجابي للعقد بالظهور في نتائجها المالية اعتبارًا من النصف الأول من عام 2026، مؤكدةً أنها ستعلن عن أي مستجدات جوهرية تتعلق بالمشروع في حينها.
وأضافت إن هذه الاتفاقية تأتي ضمن إستراتيجيَّة الشركة التوسعية التي تركّز على الاستثمار في مشاريع عقارية واعدة تقع في مواقع ذات جاذبيةٍ عالية داخل السوق العقارية السعودية.
