أعلنت أمانة منطقة المدينة المنورة، بالتعاون مع وزارة البلديات والإسكان والمركز الوطني للتخصيص، عن بدء استقبال طلبات التأهيل المسبق لمشروعَين عقاريَّين استثماريَّين كبيرَين، هما: "مشروع الاستثمار المشترك لأرض سكة الحديد" و"مشروع الاستثمار المشترك لأرض ذو الحليفة".
يأتي ذلك ضمن إطار تعزيز الشراكة بين القطاعَين العام والخاص، لدفع عجلة التنمية الحضرية وتلبية احتياجات النمو السكاني المتزايد في المنطقة.
مشروع سكة الحديد: نموذج مبتكر للتطوير العمراني
يقع مشروع "سكة الحديد" على مساحة 84,657 مترًا مربعًا في موقع إستراتيجي غرب المدينة المنورة.
ويهدف المشروع إلى تطوير الأرض إلى منشأة متعددة الاستخدامات، تتيح بناء منشآت تصل ارتفاعاتها إلى 20 طابقًا، مع ربط الموقع بشبكة الطرق الرئيسية لتسهيل الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة.
ومن المتوقع أن يشمل المشروع مركزًا طبيًا متقدمًا بسعة 200 سرير، إضافة إلى عيادات خارجية وخدمات طبية متخصصة، مما يعزز جودة الخدمات الصحية المقدمة في المنطقة.
كما يهدف المشروع إلى التكامل مع المشاريع السكنية المجاورة التي تطورها الشركة الوطنية للإسكان، لتلبية احتياجات السكان من الخدمات الحضرية ضمن نطاق 5 كيلو مترات.
مشروع ذو الحليفة: وجهة سكنية وسياحية فريدة
أما مشروع "ذو الحليفة"، فيقع على مساحة 30,112 مترًا مربعًا وعلى بُعد 6 كيلو مترات فقط من المسجد النبوي.
ويتميز المشروع بموقعه الفريد الذي يجمع بين القرب من المعالم الإسلامية والإطلالات الخلابة، ليصبح وجهة متعددة الاستخدامات تستقطب السكان والزوار.
وسيضم المشروع فندقًا من فئة اربعة نجوم، بالإضافة إلى مساحات تجارية مخصصة للمشاة توفر تجربة تسوق وترفيه متكاملة، إلى جانب عيادات طبية متخصصة وخدمات صحية شاملة.
كما سيتم توفير مواقف سيارات حديثة لضمان سهولة التنقل والوصول إلى المرافق المختلفة.
شراكة مستدامة ورؤية مستقبلية
تُنفذ هذه المشاريع بنظام الشراكة بين القطاعَين العام والخاص، من خلال عقود تمتد لمدة 30 عامًا تشمل التشييد والتملك والتشغيل والصيانة والنقل.
وتهدف هذه المبادرات إلى تعزيز التنمية المستدامة في المدينة المنورة، مع تحسين جودة البنية التحتية والخدمات المقدمة لسكانها وزوارها.
