أعلنت الأندلس العقارية "شركة مساهمة سعودية"، عن البدء في إنشاء مركزٍ تجاريٍّ نوعيٍّ بمنطقة مكة المكرمة، بتكلفةٍ إجماليةٍ تقديرية للمشروع 831 مليون ريال شاملة قيمة الأرض، وفق منصة "أرقام".
وكانت الشركة قد أعلنت في 30 يونيو الماضي عن شراء أرضٍ واقعةٍ في حي أم جرفان (النقا الجديد) جنوب غربي مكة المكرمة، على طريق الدائري الرابع (مخطط الرأفة)، ومساحتها الإجمالية (127,434.10) متر مربع، وذلك عبر شركة ماسات العقارية التي تمتلك الشركة نسبة 25% من رأسمالها، في حين تمتلك شركة بروج العالمية (طرف ذو علاقة) نسبة 75% من رأسمالها.
وأضافت الشركة في بيان لـ"تداول السعودية"، اليوم الأحد، إن مجلس مديري شركة ماسات العقارية (شركة المشروع) قرَّر تعيين شركة هامات القابضة (طرف ذي علاقة) كمطوِّر للمشروع.
وتم اختيـار التصميم الهندسي النهائي الأمثل للمشروع من بين مجموعة من التصاميم التي تم إعدادها من قبل المكاتب الهندسية المتخصصة في المملكة، بحسب تقرير المطور، ويشمل المشروع حسب التصميم الهندسي مساحة تأجيرية تقديرية تبلغ (50,650) مترًا مربعًا.
يُذكر أن المشروع يضم تقريبًا (350) وحدة إيجارية، منها معارض كبرى، ومنافذ بيع بالتجزئة، وهايبر ماركت، ومنطقة ترفيهية، ومنطقة مقاهٍ ومطاعم داخلية وخارجية، وهو مكوَّن من طابقَين، ومبنى لمواقف السيارات متعدد المستويات يضم 1800موقفًا تقريبًا.
وأفادت أنه تمَّ استخراج رخصة البناء المطلوبة من قِبَل الأمانة، والبدء بالأعمال الإنشائية والهيكلية، وسيجري الإفصاح عن أي تطوُّرٍ جوهريٍّ خاصٍّ بهذا المشروع عند حدوثه.
وأوضحت أن إنشاء المشروع سيبدأ خلال الربع الثاني من عام 2024، والتاريخ المتوقع للانتهاء من إنشائه في الربع الأول مـن عام 2027، وتعتمد طريقة تمويله بشكلٍ رئيسيّ على القروض البنكية، من خلال شركة المشروع، وجزئيًّا من خلال الموارد الذاتية للشركاء.
من جهةٍ أخرى، توقَّعت الشركة أن يكون للمشروع تأثيرٌ على نتائج الشركة المالية عند البدء بتشغيله في الربع الثاني من عام 2027
