
كشف عمار الغول، الرئيس التنفيذي للشؤون المالية في شركة "رتال للتطوير العمراني"، المدرجة بالسوق السعودية "تداول"، أن الشركة لديها حاليًّا مشروعات قيد الدراسة بقيمة 15 مليار ريال، وتعمل على تسريع تحويلها إلى مشروعاتٍ فعلية ضمن محفظتها.
وأكد الغول أن جزءًا كبيرًا من هذه المشروعات يتم تنفيذه بالشراكة مع صناديق تطوير عقاري؛ مما يُتيح للشركة الاستفادة من خدمات التطوير، والبيع المتقاطع عبر منظومتها التابعة التي تشمل إدارة المشاريع والتصميم والخدمات العقارية.
وأوضح الغول أن التوزيع الجغرافي لمشروعات "رتال" يشمل نحو 53% في المنطقة الوسطى بالرياض، و40% في الشرقية، والباقي في المنطقة الغربية، وفق ما نقلته منصة "أرقام".
وفيما يتعلق بنتائج الشركة في الربع الأول 2025، أفصح الغول أن الشركة سجَّلت أداءً ماليًّا قويًّا خلال الربع الأول، مدفوعةً بارتفاع نِسَب الإنجاز في المشاريع، ومبيعات تعاقدية بلغت نحو مليار ريال تُعادل ثلث المبيعات التعاقدية خلال عام 2024، والتي بلغت 3 مليارات ريال.
وبيَّن أن المحفظة العقارية تنقسم إلى تطويرٍ مباشر، وتطويرٍ عبر صناديق استثمار عقاريّ؛ حيث تبلغ قيمة محفظة التطوير المباشر نحو 17.5 مليار ريال؛ لتطوير ما يقارب 9200 وحدةٍ سكنية، فيما تُقدَّر محفظة الصناديق العقارية بنحو 13 مليار ريال، مبينًا أن الشركة باعت نحو 70% من الوحدات ضمن محفظة التطوير المباشر، مع تفاوت نِسَب الإنجاز حسب المشروع.
وعن تأثير قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، أبان الغول أن القرار جاء في توقيتٍ مناسب، وسيُسهم في تحفيز استخدام الأراضي غير المستغلة داخل النطاق العمراني؛ مما سيزيد من المعروض في السوق، ويُحقق توازنًا في الأسعار، ويفتح فرصًا جديدة للمطوِّرين المستعدين كـ "رتال"؛ لتقديم منتجاتٍ سكنيةٍ بأسعار متوازنة تنعكس إيجابيًّا على المبيعات.
جديرٌ بالذِكر أن أرباح شركة "رتال للتطوير العمراني" ارتفعت إلى 68.1 مليون ريال بنهاية الربع الأول 2025، بنسبة 9%، مقارنةً بأرباحٍ بلغت 62.3 مليون ريال في بنهاية ربع 2024 الأول.