انخفض حجم التمويل العقاري السكني الجديد بالسعودية، المقدَّم للأفراد من المصارف إلى 80.4 مليار ريال، خلال عام 2025، بانخفاضٍ قدره 12% عن عام 2024، وفيما يخصُّ حجم التمويل العقاري السكني الجديد شهريًّا، فقد كان شهر نوفمبر الأدنى قيمةً خلال العام الماضي بنحو 4.47 مليار ريال، مسجّلًا بذلك أدنى مستوياته منذ أكثر من عامَين ونصف العام، وفقًا لـ"أرقام".
وخلال العام الماضي، خفَّض البنك المركزي السعودي أسعار الريبو العكسي والريبو 3 مرات، إلى 375 نقطة أساس، و425 نقطة أساس، على التوالي تزامنًا مع قرار الفيدرالي الأمريكي، وبلغ إجمالي العقود التي تمّ إبرامها بين المصارف والأفراد، خلال عام 2025 نحو 108.8 ألف عقد، وتراجع معدل قيمة التمويل العقاري الجديد خلال العام الماضي بنسبة 1% ليبلغ 739 ألف ريال، مقارنةً بمعدل قيمة التمويل العقاري عام 2024، وفقًا للبيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي.
كما استحوذ التمويل المقدَّم للفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدَّم من البنوك خلال عام 2025 بقيمة 51.4 مليار ريال وبنسبة 64%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ4.3 مليار ريال، ثم الأراضي بـ4.7 مليار ريال.
وفيما يتعلق بالتمويل العقاري السكني الجديد المقدَّم للأفراد من شركات التمويل، فقد تراجع خلال عام 2025 إلى 2.49 مليار ريال، بانخفاضٍ قدره 3%، وهو الأدنى في 7 سنوات.
