كشفت شركة أم القرى للتنمية والإعمار "مسار"، المدرجة بالسوق السعودية "تداول"، عن تسلُّمها إشعارَي ترسية من الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة على تحالفٍ يضم الشركة إلى جانب شركة "مكة للإنشاء والتعمير" وشركة "اتحاد الراجحي العقارية"؛ لتطوير منطقتَي الهنداوية الغربية والهنداوية الجنوبية المحاذيتَين لوجهة "مسار".
وأفادت الشركة، في بيان على "تداول"، اليوم الإثنين، أن المساحة الإجمالية للمشروع تبلغ 1.15 مليون متر مربع، تشمل 841.3 ألف متر مربع للهنداوية الغربية، و308.3 ألف متر مربع للهنداوية الجنوبية، فيما تُقدَّر التكلفة المبدئية للمشروع بنحو 6 مليارات ريال، وتمت الترسية بتاريخ 31 مايو 2026.
وأوضحت أن المشروع سيتم تطويره من خلال تأسيس صندوق استثمار عقاريٍّ خاصٍّ مغلقٍ تُديره إحدى الشركات المالية المرخّصة من هيئة السوق المالية؛ بهدف تطوير البنية التحتية للمنطقتَين، ودمجهما كامتدادٍ لمشروع وجهة "مسار".
وأكدت أن المشروع يُتيح لمُلاك العقارات المشاركة في التطوير عبر حصصٍ عينيةٍ أو الحصول على تعويضاتٍ نقدية، فيما ستتولى "أم القرى" دور قائد التحالف ومدير التطوير، من خلال مساهماتٍ نقديةٍ وعينيةٍ تشمل علاوة التطوير وأتعاب الإدارة وحقوق التسمية.
وبيَّنت أن شركة "مكة للإنشاء والتعمير" ستشارك كشريكٍ ماليٍّ من خلال تحمُّل قيمة التعويضات النقدية لمُلَّاك العقارات، بينما ستتولى شركة "اتحاد الراجحي العقارية" دور الشريك الفني والمسؤول عن تنفيذ أعمال التطوير، مقابل وحداتٍ في الصندوق الاستثماري.
وأشارت الشركة إلى أن إشعارَي الترسية يتطلبان استكمال عددٍ من المتطلبات النظامية والتعاقدية، من بينها توقيع الاتفاقية الإطارية، مفيدةً أنه لا يمكن تحديد الأثر المالي بدقة في المرحلة الحالية، على أن يتم الإفصاح عن أي تطوراتٍ جوهريةٍ لاحقًا.
من جهةٍ أخرى، أعلنت الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة أمس عن ترسية ستة مواقع مستهدفة بالتطوير الحضري في العاصمة المقدسة، بإجمالي مساحة يتجاوز 2.7 مليون متر مربع، وبقيمة طرح إجمالية تبلغ 13.3 مليار ريال، وشملت المواقع التي تمت ترسيتها: جرهم الجنوبية، والخالدية، والهجلة، والهنداوية الشرقية، والهنداوية الجنوبية، والهنداوية الغربية، على عدد من التحالفات الاستثمارية والتطويرية المؤهلة.
