أعلنت شركة "مدينة المعرفة الاقتصادية" توقيع اتفاقية لبيع قطعتَي أرضٍ ضمن مشروعها في المدينة المنورة، بقيمةٍ إجماليةٍ صافية تبلغ 229.1 مليون ريال، لصالح شركة البوابة الدولية للاستثمار وشركة عُلو العقارية.
وأوضحت الشركة، في بيانٍ على "تداول"، أن الصفقة تشمل القطعتَين رقمَي "C06-6" و"C06-3"، بمساحة إجمالية تبلغ 17.6 ألف متر مربع، على أن يتم تطوير مشروع متعدد الاستخدامات عليهما من خلال تأسيس صندوق استثماري عقاري مخصص لهذا الغرض.
وبيَّنت أن قيمة الصفقة لا تشمل ضريبة التصرفات العقارية، أو رسوم تسجيل البيع، أو أي رسوم حكومية أخرى، مشيرةً إلى أن القيمة الدفترية للأرض محل الصفقة تبلغ 21.6 مليون ريال.
وتوقّعت "مدينة المعرفة" أن تحقق من الصفقة ربحًا إجماليًّا قدره 207.5 مليون ريال، قبل احتساب المصروفات والرسوم والالتزامات المرتبطة بإتمامها.
وأضافت إن الأثر المالي للصفقة سيُعترف به في القوائم المالية وفقًا للمعايير الدولية للتقرير المالي "IFRS"، بعد استيفاء شروط الاعتراف المحاسبي واستكمال إجراءات نقل الملكية.
وأكدت الشركة أن الصفقة تأتي ضمن إستراتيجيّتها لتعظيم العائد على محفظة أراضيها، التي تبلغ مساحتها نحو 6.8 مليون متر مربع، سواءً من خلال التطوير المباشر، أو بالشراكة مع مستثمرين ومطورين متخصصين، أو عبر صناديق استثمارية.
وأشارت إلى أن الاتفاقية تمثل أحد النماذج التي تعتمدها لتطوير أصولها بالتعاون مع الشركات والبيوت الاستثمارية المتخصصة، بما يدعم استقطاب الاستثمارات النوعية، ويسهم في تسريع وتيرة تطوير المشاريع ورفع كفاءة استخدام رأس المال.
ومن المتوقع أن تُعزز الصفقة السيولة النقدية والمركز المالي للشركة، وتدعم إعادة توظيف رأس المال في مشاريعها الإستراتيجية الحالية والمستقبلية، إلى جانب تسريع تطوير إحدى القِطَع الحيوية داخل مدينة المعرفة الاقتصادية، بما يُعزز النمو المستدام والقيمة المضافة للمساهمين.
