أعلنت شركة مُلكيّة للاستثمار، باعتبارها مدير صندوق ملكية عقارات الخليج (ملكية ريت)، عن الانتهاء من إجراءات عملية الاستحواذ على عقار برج المعذر السكني التجاري "برج ملاذك 2"، البالغة قيمته 200 مليون ريال، ونقل ملكيته اليوم الموافق 24 يوليو 2024، إلى صندوق ملكية عقارات الخليج.
وذكرت الشركة في بيان أن العقار يقع بحي المعذر بمدينة الرياض على طريق الملك سعود، ويحتوي على شقق سكنية، ومعارض تجارية، وتبلغ مساحات البناء في العقار 55,320.17 متر مربع على مساحة أرض 6,217.47 متر مربع، بالاضافة الى قطعة أرض جانبية تبلغ 3,069.37 متر مربع.
وأشار البيان إلى أن الدخل التأجيري السنوي المتوقع للعقار للسنة الأولى وحتى الخامسة يبلغ 20 مليون ريال سنويًّا بموجب عقد التزام بالاستئجار. ويتميز العقار بوجوده في منطقة مركزية تحيط بها عدة مقرات حكومية مثل وزارة الداخلية ومركز المعلومات الوطني، وعدد من المستشفيات وغيرها، وكذلك عدد من المقرات الرئيسية للبنوك والشركات الكبرى.
وبحسب البيان، توقع مدير الصندوق أن يكون أثر الاستحواذ على الصندوق إيجابيًّا من خلال زيادة التنوّع في أنشطة عقارات الصندوق وتوزيعها الجغرافي، وتواجد العقار في منطقةٍ ذات كثافةٍ سكانيةٍ عاليةٍ وقريبةٍ من العديد من الوزارات والخدمات، وكذلك من المتوقع أن يكون للاستحواذ أثرٌ إيجابيٌّ متوقعٌ على عوائد الصندوق.
